离婚房产能给子女吗？离婚房产可给子女，夫妻协商一致就能赠与。实际操作要注意：有贷款需银行同意；要办过户手续；涉及未成年子女，由监护人代管。一方擅自给子女或无效，双方一致且合规即可。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产能给子女吗
离婚房产可以给子女。从法律角度看，夫妻双方对共同房产享有处分权，在离婚时，双方协商一致，就能够将房产赠与子女。
在实际操作中，需考虑几个要点。其一，若房产存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行的同意。因为在贷款未结清时，银行对该房产享有抵押权，未经银行允许，无法随意变更产权人。其二，要办理相关的过户手续。一般需要准备离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往不动产登记中心办理过户登记，将房产登记到子女名下。其三，若涉及未成年子女，由于其不具备完全民事行为能力，房产可能由监护人代为管理，但监护人需依法履行职责，保护子女的合法权益，不得随意处置房产。
不过，如果夫妻一方未经另一方同意擅自将房产给子女，这种处分行为可能被认定为无效。另一方有权通过法律途径维护自身权益。总之，只要双方达成一致且符合法律规定和相关程序，离婚时可将房产给予子女。
二、离婚房产按房产证吗
离婚房产分割不一定完全按房产证。
如果房产证登记在夫妻一方名下，且该房产是其婚前个人出资购买，没有婚后还贷等情况，一般属于登记方的个人财产，离婚时不参与分割。若婚后双方共同出资购买房产，即便只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
若房产证登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。在分割时，法院会综合考虑多种因素，比如双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、是否存在过错等。若一方在购房时出资较多，可能在分割时适当多分。
对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚孩子能分房产吗
一般情况下，离婚时孩子不能直接分房产。房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，分割主体是夫妻双方，而非孩子。
不过，存在几种特殊情形。其一，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律上是允许的，这可视为夫妻对自身财产的处分行为。其二，若房产登记在孩子名下，那么该房产属于孩子的个人财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。其三，某些情况下，孩子可能基于继承等原因对房产有权益。例如，夫妻一方去世，孩子作为法定继承人，有权继承去世一方在房产中的份额。
总之，离婚时孩子通常无直接分割房产的权利，但在夫妻协商赠与、房产登记在孩子名下或发生继承等特殊情况下，孩子可能与房产分割相关。
以上是关于离婚房产能给子女吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
