离婚怎么把房产名字取消？离婚后取消房产名字分两种情况。协议离婚需带身份证、离婚证等材料去登记中心，按要求办理；诉讼离婚凭法院文书及相关材料申请。办理时注意房产抵押情况，不同地区流程有别，建议提前咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么把房产名字取消
离婚后取消房产名字，分两种情况处理。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书中要明确房产归属，之后按照登记中心的要求填写申请表等文件，办理更名手续。
若是诉讼离婚，需凭借法院生效的判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请。法院文书已对房产分割有明确判定，登记中心依据此进行房产更名。
在办理过程中，要注意房产是否存在抵押等限制情况。若有抵押，需先与贷款银行沟通，银行同意后才能办理更名手续。此外，不同地区的不动产登记中心办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地登记中心，以准备齐全所需材料，顺利完成房产名字的取消。
二、离婚后同居房产怎么分配
离婚后同居期间的房产分配需根据具体情况确定。
若房产是一方在离婚后以个人财产购买，登记在自己名下，那么该房产属于个人财产，另一方无权要求分割。比如一方用自己的积蓄全款买房并登记自己名字，此房就归其个人。
若双方在同居期间共同出资购买房产，且登记在双方名下，一般会按照双方的出资比例进行分配。若出资比例难以确定，则可能平均分配。例如双方共同出资首付并共同还贷，房产登记两人名字，分割时就会考虑出资情况。
如果房产登记在一方名下，但另一方有证据证明自己参与了出资，如转账记录、聊天记录等，在分配时可以主张相应权益。法院通常会根据双方的实际出资情况，结合公平原则进行判决。
另外，若双方对房产分配有协议约定，只要该协议不违反法律法规的强制性规定，应按照协议执行。总之，离婚后同居房产分配要综合出资、登记等多方面因素判断。
三、离婚后如何出售公有房产
离婚后出售公有房产，需按以下步骤进行：
1. 明确产权归属：离婚时，若已对公有房产的归属作出判决或协议约定，需确定房屋归哪一方所有。若为双方共有，出售时需双方共同同意；若归一方所有，该方有权单独处理，但可能需出示相关法律文书证明产权。
2. 办理产权变更：若房产原登记在双方名下，需根据离婚协议或法院判决，办理产权变更手续，将房产变更到一方或双方约定的名下。办理时，需携带相关证件和材料，到当地房产管理部门办理。
3. 了解出售政策：公有房产出售可能受到一些政策限制，如是否符合上市交易条件、是否需补缴土地出让金等。出售前，需向当地房产管理部门咨询，了解具体政策和要求。
4. 寻找买家并签订合同：通过房产中介或自行寻找买家，达成交易意向后，签订房屋买卖合同。合同中应明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等条款。
5. 办理过户手续：买卖双方携带相关证件和材料，到当地房产管理部门办理过户手续。过户时，需缴纳相关税费，如契税、增值税等。
在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保交易合法合规，避免产生法律纠纷。
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