父母离婚后怎么分房产？父母离婚时房产分割按不同情况处理。一方婚前买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后共买是共同财产，协商不成法院判；一方父母出资看登记情况定归属；双方父母出资按份共有。协商无果可诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚后怎么分房产
父母离婚时房产分割需依据不同情况处理：
-一方婚前购买且登记在自己名下：此房产为婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方在结婚前全款买房并登记在自己名下，该房产就属于其个人。
-婚后共同购买：不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。通常由双方协商分割，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
-一方父母出资购买：若一方父母出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
-双方父母出资购买：不论登记在哪一方名下，可按双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
父母可先自行协商房产分割事宜，若协商无果，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚为了房产怎么分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房，登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
三、女子离婚没房产怎么办
女子离婚时没有房产，可按以下方式处理：
-若房产为对方婚前个人财产，通常无法主张分割该房产。但若婚后对房产有共同还贷部分，离婚时可要求对方就共同还贷及对应增值部分给予补偿。
-若房产为夫妻共同财产，离婚时可与对方协商分割。协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能将房屋判归一方所有，获得房屋一方给予另一方相应补偿；也可能对房屋进行拍卖、变卖，双方分割价款。
-若双方均无房居住，一方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成由法院判决。帮助方式可以是提供一定期限的房屋居住权，或者给予金钱帮助。
-符合当地住房保障条件的，可申请保障性住房，如公租房、廉租房等。
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