离婚自愿放弃房产可以吗？离婚时一方可自愿放弃房产，依民法典，只要是真实意思表示就合法有效。为避免纠纷，可签书面协议明确房产信息及条款，进行公证，完成过户。若受欺诈胁迫放弃，受损害方可请求撤销。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚自愿放弃房产可以吗
离婚时自愿放弃房产是可以的。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。在离婚过程中，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。只要是出于真实的意思表示，一方自愿放弃房产，这种行为是合法有效的。
不过，为避免后续产生纠纷，建议采取以下措施。一是签订书面协议，明确表示自愿放弃房产的具体意思，协议中应详细写明房产的具体信息，如地址、产权证号等，以及放弃房产的相关条款。二是进行公证，公证后的协议具有更高的证明力。三是完成房产过户手续，如果房产登记有放弃方的名字，应及时办理过户，将房产变更到另一方名下。
若一方以欺诈、胁迫等手段使另一方在违背真实意愿的情况下放弃房产，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该放弃行为。
二、夫妻离婚公证房产有效吗
夫妻离婚时对房产进行公证具有一定效力，但要分情况来看。
公证能证明夫妻双方对房产分割的约定是真实、合法的。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，在没有相反证据足以推翻的情况下，法院会予以采信。这意味着如果夫妻在离婚协议中对房产分割做了约定并进行公证，该约定在法律上有较强证明力。
不过，公证并不等同于房产所有权的转移。房产属于不动产，其所有权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。也就是说，即便房产分割协议经过公证，若未办理产权过户登记手续，从法律上讲产权仍未转移。若一方不配合办理过户，另一方只能依据公证的协议通过诉讼等方式要求对方履行过户义务。
所以，离婚房产公证在证明约定真实性、合法性上有效，但不能替代产权登记来完成房产所有权转移。
三、房子没了老婆离婚怎么办
从法律角度来看，这是两个不同的问题，需分别处理。
关于房子没了，如果是因自然灾害等不可抗力因素导致房屋灭失，可查看是否有房屋保险，按保险合同约定申请理赔。若因他人侵权行为致使房子损坏或灭失，可通过收集相关证据，如侵权行为的视频、照片、证人证言等，向侵权人主张损害赔偿，要求其承担修复或赔偿损失的责任。
对于老婆提出离婚，若双方都同意离婚，可签订离婚协议书，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。在离婚诉讼中，法院会根据双方提供的证据，判断夫妻感情是否确已破裂。如果涉及夫妻共同财产分割，法院会依据法律规定和实际情况进行公平分割。若有子女，还需确定子女抚养权归属和抚养费支付问题。建议积极收集对自己有利的证据，维护自身合法权益。
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