离婚后怎么统计房产信息？离婚后统计房产信息有四个途径：查看房产证等相关证件文件，了解房产基本信息；到不动产登记中心查询，可获产权登记等详细信息；梳理银行记录，明确购房资金情况；排查借名买房等特殊情况并收集证据。要确保信息真实完整。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么统计房产信息
离婚后统计房产信息可通过以下途径：
第一，查看相关证件与文件。整理夫妻双方名下的房产证、购房合同、贷款合同等，这些文件会详细记录房产的基本信息，如坐落位置、面积、产权人等。房产证是确定房屋产权归属的重要凭证，购房合同则能反映购房时间、价格等情况。
第二，查询不动产登记中心。本人携带有效身份证件到当地的不动产登记中心申请查询。若委托他人查询，需提供经过公证的授权委托书。通过这种方式可以获取房屋的产权登记、抵押、查封等详细信息。
第三，梳理银行记录。查看与购房相关的银行流水、还款记录等，明确购房资金的来源和去向，判断是否存在共同还贷等情况。
第四，排查其他可能情况。如果涉及借名买房等特殊情况，要收集相关的协议、聊天记录、付款凭证等证据来证明实际产权情况。
统计房产信息要保证信息的真实性和完整性，以便在财产分割等问题上维护自身合法权益。
二、离婚如何判定房产为婚前
判定房产为婚前财产，可从以下方面考量：
- 购房合同签订时间：若购房合同在结婚登记前签订，通常可证明房产购买意图始于婚前。比如一方在登记结婚前与开发商签订购房合同，支付购房款项，即便婚后才办理产权登记，该房产一般仍认定为婚前财产。
- 购房款支付情况：查看购房款支付凭证，若全部购房款在婚前由一方支付，且有银行转账记录、收据等证明，该房产应属婚前财产。若婚前支付首付，婚后共同还贷，首付部分属婚前财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。
- 产权登记时间和情况：产权登记在结婚前完成，且登记在一方名下，通常视为婚前个人财产。若婚前购买，婚后加上配偶名字，一般视为对配偶的赠与，房产变为夫妻共同财产。
在离婚诉讼中，主张房产为婚前财产一方需承担举证责任，提供购房合同、付款凭证、产权证书等证据证明。法院会综合各种因素判定房产归属。
三、离婚房产转移怎么处理的
离婚房产转移需区分不同情况处理。
若双方协议离婚，且对房产分割达成一致，应按照离婚协议书的约定办理房产转移。首先双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请办理。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效的法律文书强制过户。
若通过法院判决离婚，房产转移依据法院判决书执行。取得房产一方可持判决书、生效证明、身份证、房产证等前往不动产登记中心办理过户手续。登记中心会依据判决书对房产进行变更登记。
在办理房产转移时，还需注意是否存在贷款未还清的情况。若有贷款，通常需要提前还清贷款或与贷款银行协商变更贷款人，否则银行可能因债权风险不同意过户。另外，房产转移过程中可能涉及税费问题，如契税、印花税等，需按照规定缴纳。总之，离婚房产转移要严格依照法定程序，准备齐全材料，以确保顺利完成转移。
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