没房产证离婚能分吗？没房产证离婚时分割房屋要分情况。婚后共同财产未拿证，法院先判一方使用，拿证后再分割；婚前一方买婚后共同还贷的，协商不成房屋归购买方，补偿另一方；小产权房等法院只处理居住使用。关键看房屋情况和证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没房产证离婚能分吗
没房产证离婚时能否分割需分情况判断。
若该房屋为婚后购买的夫妻共同财产，虽未取得房产证，但能证明出资情况等，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉分割。
若是婚前一方购买，婚后共同还贷，且未取得房产证，离婚时双方先协商，协商不成，法院会倾向于将房屋判归婚前购买方，但对婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方相应补偿。
如果是小产权房等本身无法办理房产证的房屋，因这类房屋产权不受法律完全保护，法院一般不处理其所有权分割问题，仅对居住、使用问题作出处理。
总之，没房产证的房屋在离婚分割上较为复杂，关键要看房屋性质、购买时间、出资情况等因素，具体案件需结合实际证据进行分析处理。
二、离婚无房产证怎么分
离婚时无房产证的房屋分割，因房屋性质不同而有不同处理方式。
如果是夫妻双方在婚姻期间共同出资购买，但尚未取得房产证的商品房，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。实践中通常根据实际情况，判决由一方使用该房屋，待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。
若是农村自建房没有房产证，需先确定房屋是否属于夫妻共同财产。若属于，可由双方协商处理，协商不成时，法院会综合考虑房屋的建造情况、双方对房屋的贡献等因素，进行合理分割。
如果是小产权房，由于其产权的合法性存在一定问题，法院通常也不会对其所有权进行分割，而是根据实际情况判决由一方居住使用。
总之，离婚时无房产证的房屋分割比较复杂，双方能协商解决最好，协商不成可通过法律途径，由法院根据具体情况作出合理处理。
三、离婚如何差对方房产
离婚时查询对方房产，有以下几种途径：
1.自行查询：若知晓对方大致购房地址，可前往当地不动产登记中心，以合理理由申请查询。不过，各地规定不同，有些地方可能需司法机关介入才给查询。
2.律师调查：委托律师进行调查。律师凭借律师事务所介绍信、授权委托书以及律师证等材料，可到房产登记部门查询相关信息。
3.申请法院调查：向法院提出调查申请。在离婚诉讼中，可提交书面申请，说明需查询对方房产情况及理由，法院认为有必要时，会依职权进行调查取证。
4.银行流水排查：查看对方银行账户流水，从中查找与购房相关的资金支出记录，如房款支付、房贷还款等，为进一步查询房产提供线索。
查询对方房产时，要遵循法定程序和要求，保护自身合法权益的同时，避免侵犯他人隐私和合法权益。
以上是关于没房产证离婚能分吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
