武汉离婚房产证如何更换？武汉离婚后房产证更换分两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料到不动产登记中心，明确房产归属，有贷款要银行同意；诉讼离婚一方持判决书等办理，对方不配合可申请强制执行。还可能涉及税费。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、武汉离婚房产证如何更换
武汉离婚后房产证更换，分以下两种情况处理：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若有未还清的贷款，需先征得贷款银行同意。登记中心审核材料无误后，办理房产更名手续。
诉讼离婚：一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书已对房产归属作出判定，登记中心依据文书内容办理房产证更换。若对方不配合，可向法院申请强制执行，凭协助执行通知书办理。
办理过程中，可能涉及税费缴纳，如契税、印花税等，具体情况依房产性质和当地政策而定。办理时务必准备齐全材料，按登记中心流程操作，以确保房产证更换顺利完成。
二、离婚的人分到房产怎么分
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。但也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，若双方能协商一致，按协商方案处理；协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
三、离婚时能拿房产证吗女方
女方在离婚时能否拿到房产证，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，双方在离婚时对房产分割达成一致，比如协议房产归女方所有，在办理完产权过户手续后，女方可拿到房产证。若通过诉讼离婚，法院判决房产归女方，女方凭借生效的法律文书，也能申请办理房产证变更登记，进而取得房产证。
如果房产是女方婚前个人财产，离婚时该房产仍属于女方，女方本就持有房产证或可按规定办理房产证。但要是男方在婚姻期间参与了部分购房款项支付等情况，可能在房产分割上存在争议，不过只要能证明房产属于女方婚前财产，离婚时女方依然可保有房产证。
若房产为男方婚前财产，离婚时一般女方无法获得房产证，除非男方自愿赠与或双方有特别约定。总之，女方离婚时能否拿到房产证，取决于房产产权归属及双方对房产的处理约定或法院判决。
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