离婚了要前妻房产怎么办？离婚后想获取前妻房产，分不同情况处理。若为共同财产且未分割，可协商或诉讼；若离婚协议已明确归前妻，有欺诈等情形可请求撤销重分；属个人财产但有产权变更，要提供证据维权。处理时收集证据，咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了要前妻房产怎么办
离婚后想要前妻的房产，需依据具体情况采取不同措施。
若房产是夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，可与前妻协商重新分割，签订书面协议并办理产权变更手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求分割该房产。法院会根据法律规定，结合双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
若房产在离婚协议中已明确归前妻所有，一般情况下难以再主张权利。但如果存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院请求撤销该离婚协议中关于房产分割的条款，重新进行分割。
若房产原本属于个人财产，但在婚姻期间有过产权变更等情况，需提供充分证据证明房产应归自己所有，通过法律途径维护权益。
在处理此类问题时，要收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、离婚协议等，以支持自己的主张。同时，建议咨询专业律师，确保合法合规地处理房产问题。
二、房产单独所有离婚怎么分
房产单独所有在离婚时的分割需根据具体情况判定：
- 若该房产是一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
- 虽房产登记为单独所有，但如果是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿的方式。
- 若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。
- 若是婚后由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。
三、离婚4年后可以分房产吗
离婚4年后是否可以分房产，需依据具体情形判断。
若离婚时已对房产进行明确分割，之后一般不能再重新分割。但存在特殊情况，比如一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，即便离婚已4年，仍可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据法律规定，自发现上述行为之日起三年内可以起诉。
若离婚时，因某种原因未对房产进行处理，那么在离婚4年后，一方也能向法院起诉要求分割该房产。法院会根据房产性质，是夫妻共同财产还是一方个人财产等情况，依法进行裁判。
总之，离婚4年后分房产有一定可能性，但需符合法定条件且有相应证据支持。当事人应及时收集证据并咨询专业法律意见，以维护自身合法权益。
以上是关于离婚了要前妻房产怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
