离婚对方可以分房产吗？离婚时对方能否分房产要视具体情况。婚前全款买且登记在一方名下，对方无权分；婚前贷款婚后共同还贷，共同还贷及增值部分对方可分；婚后共同财产买房，对方有权分；一方父母婚后出资，登记不同情况分割有别。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚对方可以分房产吗
离婚时对方是否能分房产，需依据具体情况判断。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时对方无权分割。比如一方在结婚前就付清房款买下的房子，产权只登记自己名字，离婚时此房归其个人所有。
如果是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时对方可就这部分要求分割。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时对方有权分割，一般是平均分配，但法院也会综合考虑双方对家庭的贡献等因素。
还有一种情况，若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，对方不能分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，对方有权分割。
二、因为买房而离婚怎么办
为买房而“假离婚”存在较高法律风险，一旦办理离婚登记，婚姻关系即合法解除，并非当事人主观认为的“假”状态。若已办理离婚手续，可参考以下建议：
1.财产分割方面：若在离婚协议中对财产分割已有约定，且该约定是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形，通常会按照协议执行。若认为财产分割显失公平，可在一定条件下向法院起诉，请求重新分割财产，但需提供充分证据证明存在可撤销或变更协议的法定情形。
2.子女抚养问题：若涉及子女抚养，应按照离婚协议或法院判决履行抚养义务。若一方不履行，另一方可以通过协商或诉讼方式要求其履行。
3.复婚问题：若双方仍有复婚意愿，可携带相关证件到婚姻登记机关重新办理结婚登记。
“假离婚”买房不可取，在做出决定前应充分了解法律后果，避免因一时利益造成不可挽回的损失。若在处理过程中遇到法律问题，建议及时咨询专业律师。
三、家庭房产离婚怎么分割
家庭房产在离婚时的分割需依据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方所有，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素，进行合理调整。
4.若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
5.由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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