房产赠与离婚后反悔吗？房产赠与在离婚后能否反悔分情况而定。已完成过户登记的，一般不能反悔，除非有法定可撤销情形；未完成过户登记的，通常可撤销，但特殊赠与合同除外。若为离婚协议一部分，反悔需证明存在欺诈等情形。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产赠与离婚后反悔吗
房产赠与在离婚后是否能反悔，需分情况判断。
若房产赠与已经完成过户登记，根据法律规定，不动产所有权以登记为准，此时房产所有权已转移，一般不能反悔撤销赠与。除非存在法定可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
若房产赠与尚未完成过户登记，在赠与财产的权利转移之前，赠与人通常可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
另外，若该房产赠与是作为离婚协议的一部分，涉及财产分割，赠与人反悔可能需证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院一般不会支持其反悔请求。
二、不离婚可以变更房产吗
不离婚的情况下，房产可以进行变更。
如果房产属于夫妻共同财产，夫妻双方协商一致后，可前往不动产登记机构办理变更手续。这种变更可以是房屋份额的调整，例如原本夫妻各占50%份额，现在调整为一方占70%，另一方占30%；也可以是将房产登记在一方名下。办理时，需携带身份证、结婚证、房产证、变更协议等材料，按照不动产登记机构的要求填写申请表并提交相关资料，经审核通过后即可完成变更。
若房产是一方的个人财产，产权人有权自主决定是否进行变更。比如将房产赠与给另一方，同样要到不动产登记机构办理过户手续，提交赠与合同等必要文件。
不过，在进行房产变更时，要注意相关的税费问题。不同的变更情形可能涉及不同的税费缴纳规定，建议事先向税务部门咨询了解，避免产生不必要的纠纷。总之，不离婚时在符合法律规定和相关程序的前提下，房产是能够进行变更的。
三、离婚房产车辆单怎么办
离婚时处理房产和车辆，需依据具体情况而定。
若房产和车辆为夫妻共同财产，双方可先协商分割，达成一致后签订离婚协议，明确房产和车辆归属及补偿方式等内容。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方存在重婚、与他人同居等过错行为，另一方在财产分割时可能会适当多分。
若房产和车辆是一方的婚前财产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。以房产为例，一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，但共同还贷及增值部分需给予对方补偿。
另外，对于房产和车辆，还需办理过户等手续。协议离婚的，双方凭离婚协议等材料到相关部门办理；诉讼离婚的，凭法院判决书办理。
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