房产赠与离婚子女吗？夫妻离婚时可协商一致将共同房产赠与子女，这是合法处分财产行为。赠与要完成法律手续，如签合同、与银行沟通、办过户。过户前赠与人一般可撤销，但合同公证后不能随意撤销，可公证保障子女权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产赠与离婚子女吗
房产赠与离婚子女是可行的。在夫妻离婚时，若双方协商一致，可以将共同房产赠与子女。这属于双方对自己财产的合法处分行为。
不过，若要将房产赠与子女，应完成相应的法律手续。一是要签订赠与合同，明确表示将房产赠与子女的意愿；二是如果房产有贷款未还清，需先与贷款银行沟通，因为银行可能有相关规定和要求，未经银行同意擅自转让可能构成违约；三是要办理房产过户手续，把房产登记到子女名下，这样赠与行为才在法律上完成，子女获得完整产权。
若一方在赠与房产过户前反悔，在一般情况下，赠与房产权利转移之前赠与人可撤销赠与。但如果赠与合同经过公证，赠与人就不能随意撤销，需按合同履行赠与义务。所以，为保障子女权益，可考虑对赠与合同进行公证。
二、房产证离婚后怎么卖
离婚后卖房产证涉及房产归属问题，处理方式如下：
-若房产为个人财产，产权人可自行卖房。凭借离婚判决书或离婚证、房产证等材料，前往房产交易中心办理手续，与买家签订买卖合同，缴纳相关税费后完成过户。
-若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致。双方携带离婚协议书、离婚证或法院判决书、房产证等资料到公证处办理析产公证。若协商不成，需先解决产权分割问题。
-若存在法院判决但未办理过户，需先依据判决办理过户。取得房产证后，按正常流程卖房。
-若有贷款未还清，需先还清贷款解押。可自筹资金或用买家首付款解押，之后再进行交易。
离婚后卖房要先明确产权归属，按规定流程操作，准备好资料，确保交易合法合规。若过程中有疑问，可咨询专业律师。
三、离婚房产如何归女方
若想让离婚房产归女方，可通过以下途径实现：
其一，双方协商一致。夫妻双方可在离婚协议中明确约定，将房产归属女方。只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力，后续可依据协议办理房产过户手续。
其二，证明房产为女方个人财产。若房产是女方在婚前以个人财产购买并登记在自己名下，那么该房产属于女方婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。若婚后由女方父母出资购买，登记在女方名下，且有证据证明该出资是对女方的个人赠与，按照法律规定，此房产也属于女方个人财产。
其三，满足法定情形。若男方存在重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，女方在提起离婚诉讼时，可要求法院根据照顾无过错方权益的原则，将房产判归自己。法院会综合考虑各种因素，作出合理判决。
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