婚后男方购买房产离婚后如何处理？婚后男方购买房产，离婚处理方式因情况而异。用个人财产全款买且登记在男方名下，一般属其个人财产；登记双方名下则为共同财产。用共同财产买，不论登记情况都是共同财产。首付个人付、婚后共还贷，按不同情形处理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚后男方购买房产离婚后如何处理
婚后男方购买房产，离婚时的处理方式需依据具体情况而定。
若该房产由男方用个人财产全款购买，且登记在男方名下，一般视为男方个人财产，离婚时女方通常无权分割。但如果登记在双方名下，则视为男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
若房产是男方用夫妻共同财产购买，无论登记在男方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是男方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、房产加完名字就闹离婚属于诈骗吗
房产加名后闹离婚一般不属于诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
在婚姻关系中，单纯的房产加名后提出离婚，通常难以认定存在诈骗故意。若一方为了获取房产份额，在婚前或婚后以虚假结婚意图、编造事实等手段，使另一方基于错误认识将其名字加到房产证上，之后迅速提出离婚并分割房产，可能涉嫌诈骗。但要认定诈骗，需有充分证据证明其主观上有非法占有房产的故意和客观上实施了欺诈行为。
司法实践中，法院判定是否构成诈骗会综合多方面因素。若仅因感情不和等正常原因导致离婚，即便加名后不久就提出，也应按正常离婚财产分割程序处理。夫妻双方可先协商，协商不成，法院会根据具体情况，如双方对房产的贡献、结婚时间长短等进行判决。
三、离婚给未成年子女的房产怎么处理
离婚时将房产给予未成年子女，一般视为对子女的赠与。若已完成过户登记，房产所有权归子女，父母均不得随意处置，除非是为了维护子女利益，比如因子女重大疾病需钱治疗，才可以合理处分房产。
若还未过户，赠与房产权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。所以若只是离婚协议约定给子女，未办理过户，赠与人有可能反悔。
若涉及按揭贷款未还清的房产，即使约定给子女，在贷款还清前通常无法完成过户。此时父母作为贷款人仍需履行还款义务，而房产实际使用和管理可由获得子女抚养权一方负责，但不能损害子女权益。
在处理此类房产时，父母应秉持保护未成年子女利益的原则。若因房产处理发生纠纷，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况和法律规定作出裁决。
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