怀孕离婚房产怎么分割的？怀孕时离婚，房产分割分多种情况。婚前一方房产且登记在其名下，属个人财产不分割；婚后共同购房一般是共同财产，平均分割。一方父母出资按登记情况定归属。法院还会适当照顾怀孕女方权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、怀孕离婚房产怎么分割的
怀孕时离婚，房产分割需依据不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会平均分割，可能是一方获得房产并给予另一方相应的补偿款。若双方都主张房屋所有权，可通过竞价方式决定，出价高者取得房屋，并给予对方一半补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院会对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
另外，考虑到女方怀孕的特殊情况，法院在分割财产时可能会适当照顾女方权益，给予女方更多的财产份额。
二、离婚后不争房产怎么处理
离婚后一方不争房产，需分情况处理：
1. 若双方协议离婚，在离婚协议里明确一方放弃房产权益，另一方按协议去不动产登记中心办理产权变更手续，把房产登记到自己名下。办理时需携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证明等材料。
2. 若通过法院判决或调解离婚，且判决或调解书中确定房产归属一方，另一方不争房产，有房产一方可凭借生效法律文书去不动产登记中心办理过户。即使对方不配合，也可申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书完成过户。
3. 若涉及房贷未还清，在办理产权变更时需先征得贷款银行同意。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人等。完成相关手续后，再办理房产过户。
4. 若房产涉及其他共有人或有抵押、查封等限制交易情况，需先解决这些问题，再按正常流程处理房产归属。
处理过程中，建议咨询专业律师，确保操作合法合规，保障自身权益。
三、离婚过户房产怎么算费用
离婚过户房产费用计算如下：
1. 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产过户房产，对当事人不征收契税。
2. 印花税：按照“产权转移书据”税目缴纳，税率为万分之五。如果是个人销售或购买住房，则暂免征收印花税。
3. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4. 交易手续费：住宅按每平方米6元收取；非住宅按每平方米10元收取。
5. 工本费：一本免费，每增加一本收10元。
需注意，具体费用标准可能因地区不同存在差异，建议在办理离婚房产过户前，先向当地不动产登记中心或税务部门咨询了解详细的收费情况，并准备好相关材料，以顺利完成过户手续。
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