离婚可以要求多分房产吗
一、离婚可以要求多分房产吗
离婚时,符合特定情形可以要求多分房产。
首先,若一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为,在离婚分割房产时,对该方可以少分或者不分。另一方作为无过错方,有权要求多分房产。
其次,若一方对家庭付出较多,如承担了较多的抚养子女、照料老人、协助另一方工作等义务,在离婚时也可主张适当多分房产。比如一方长期在家全职照顾家庭,另一方专注工作,那么全职照顾家庭一方可要求在分割房产时予以倾斜。
再者,若双方有书面约定,如婚内财产协议约定一方在特定条件下离婚时可多分房产,且该协议合法有效,那么按照约定执行。
不过,具体能否多分以及多分的比例,需由法院根据案件实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后房产证有人办过吗
离婚后办理房产证的情况较为常见。以下为你介绍不同情形下的办理方式:
- 协议离婚:双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方,另一方需配合办理过户手续。若对方不配合,可通过向法院起诉要求其履行协议。
- 诉讼离婚:凭生效的法院判决书或调解书,携带身份证、房产证等资料,单方面前往房产交易中心办理房产证变更。法院文书具有强制执行力,即便对方不配合,也不影响办理。
办理时需注意,可能涉及契税、印花税等税费,具体根据当地政策和房产情况而定。若房产存在贷款未还清的情况,需先征得贷款银行同意,提前还清贷款或办理转贷手续。整个过程需严格按照房产交易中心的要求准备材料、填写表格,确保手续完备,以顺利完成房产证的办理。
三、婚后女方有房产能离婚吗
婚后女方有房产不影响离婚。离婚是夫妻双方的自由权利,只要满足法定离婚条件,即可通过相应程序解除婚姻关系。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若夫妻双方自愿离婚,并就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致,可签订书面离婚协议,共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下,女方的房产归属等问题可在协议中明确约定。
若一方不同意离婚,另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时,会判断夫妻感情是否确已破裂。如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形,调解无效的,法院一般会准予离婚。女方名下的房产作为夫妻财产的一部分,法院会依据房产的购买时间、出资情况等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
总之,女方婚后有房产不构成阻止离婚的因素,夫妻可依自身意愿和实际情况选择合适的离婚途径。
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