签了空白卖房合同怎么办？签空白卖房合同有较大法律风险，可采取措施应对：立即与对方沟通补全合同并留记录；对方拒绝就收集签署情况证据；认为权益受损可向法院请求撤销合同；发现对方恶意利用可报案追责，同时要咨询律师维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、签了空白卖房合同怎么办
签了空白卖房合同存在较大法律风险，但可采取以下措施应对：
第一，立即与对方沟通。要求对方补全合同内容，明确各项条款，像房屋具体信息、价格、付款方式、过户时间等，并保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
第二，若对方拒绝补全合同或提出不合理要求，要及时收集能够证明空白合同签署情况的证据。比如现场证人证言、签署合同时的相关视频或照片等。
第三，若认为自身权益可能受损，可向法院请求撤销该合同。依据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
第四，若发现对方存在恶意利用空白合同损害自身权益的行为，可向公安机关报案，追究其相应法律责任。
在处理此类问题时，要保持冷静，及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
二、签卖房合同后悔了怎么办
签卖房合同后后悔，需考虑法律责任并采取合理措施。
首先，要查看合同约定。合同里通常会有违约条款，明确违约方应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等。若贸然毁约，需按照合同约定承担相应后果。
若因重大误解、显失公平等法定情形后悔卖房，可与对方协商解除合同。若协商一致，双方可签订解除协议，终止合同履行。
若协商不成，可向法院或仲裁机构请求撤销合同，但需提供充分证据证明存在法定可撤销情形，如欺诈、胁迫等。若无法证明，法院或仲裁机构可能不支持撤销请求。
若不存在法定可撤销情形，执意违约，对方可能会通过法律途径追究违约责任。法院可能判决违约方继续履行合同，或者承担赔偿损失等违约责任。所以，决定违约前要权衡违约成本和可能面临的法律风险。
三、卖房子对方不同意怎么办
若卖房子时对方不同意，需根据具体情况处理：
若对方是房屋共有人，根据法律规定，处分共有房产应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。若未满足此条件就卖房，共有人有权阻止。这种情况下，可与共有人协商，给予其合理补偿或利益分配方案以争取同意；若无法协商一致，可向法院起诉，请求法院分割共有财产，再进行售卖。
若对方是购房合同的相对方，不同意可能是因为合同履行、房屋质量等问题。需查看购房合同，确认是否存在违约情形。若己方违约，应承担违约责任并与对方协商解决方案；若对方无正当理由不同意，可依据合同约定要求对方继续履行合同，若对方仍拒绝，可通过诉讼要求其承担违约责任，赔偿损失。
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