离婚如何争到房产证明？离婚争房产证明要按不同情况采取措施。先明确房产性质，再收集购房证据、证明房产贡献，考虑特殊情况并准备相应材料，必要时申请调查。准备好证据后先协商，不成则向法院诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何争到房产证明
离婚争房产证明需按不同情况采取相应措施：
1.明确房产性质：要确定是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及他人产权的房产。若为婚前一方购买且登记在该方名下，一般属个人财产；婚后购买的，通常为夫妻共同财产。
2.收集购房证据：购房合同能证明购买时间、主体和价格等信息；付款凭证，如银行转账记录、收据等，可证实购房出资情况。若有父母出资，需保存好相关出资证明。
3.证明房产贡献：参与还贷款项的，要留存还款记录；对房屋装修、维护有投入的，收集相关费用凭证。这些能证明在房产上的贡献大小。
4.考虑特殊情况：若有书面财产约定，应提供约定协议；存在借名买房等情况，要提供借名协议、实际出资和使用房屋的证据。
5.必要时申请调查：若对方隐瞒购房信息，可向法院申请调查取证，查询房产登记情况和资金流向。
准备好上述证据后，可与对方协商分割房产，协商不成则向法院提起诉讼，由法院依据法律和证据进行判决。
二、离婚的话房产证变更吗
离婚时房产证是否变更，需依据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚后该房产仍归原产权人所有，通常无需进行房产证变更。
要是房产属于夫妻共同财产，在离婚分割时，有以下几种情况：其一，若双方协商决定房产归一方所有，另一方放弃产权，那么就需要办理房产证变更手续，将另一方的名字从房产证上去除。其二，若房产通过法院判决归属某一方，获得房产的一方可凭借法院的生效判决书等相关法律文书，办理房产证变更登记。
办理房产证变更一般要准备身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理。办理变更手续不仅能明确房产的产权归属，保障产权人的合法权益，也能避免后续因产权问题产生纠纷。
三、离婚房产欠的账怎么分
离婚时房产所欠债务的分割，需依据不同情形处理：
1.属于夫妻共同债务：若房产为夫妻共同所有，所欠债务用于购买、装修该房产，且在夫妻关系存续期间产生，一般认定为夫妻共同债务。离婚时，双方需共同承担债务，通常由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后贷款买房，离婚时剩余房贷未还清，双方可协商一方得房并继续偿还剩余贷款，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
2.属于一方个人债务：如果房产是一方婚前购买，且登记在该方名下，婚后由其个人财产偿还债务，该债务通常认定为个人债务，离婚时由负债方独自承担。比如一方婚前付首付贷款买房，婚后用自己工资还贷，离婚时剩余贷款由其自行偿还。
此外，若双方对债务承担另有约定，且该约定不违反法律规定和公序良俗，在离婚时可按照约定执行。
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