离婚无产权房产如何过户？离婚时无产权房产无法过户，因过户需合法产权证书。双方可协商使用、居住问题并签协议，协商不成可起诉，法院一般不分割产权。取得产权证书后，按协议或判决办理过户。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚无产权房产如何过户
离婚时无产权房产无法办理过户手续。因为过户需要有合法产权证书，无产权意味着房屋的产权归属未得到法律确认，房产管理部门不会受理过户申请。
不过，离婚双方可就该无产权房产的使用、居住等问题进行协商，并签订相关协议。若协商一致，可在协议中明确房产后续由哪一方居住使用。若双方无法协商，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对房屋的居住、使用做出处理，但法院一般不会对房屋产权进行分割判决。
待日后该房产取得合法产权证书后，若双方之前已对房产分割达成一致，可按照离婚协议约定，持离婚证、离婚协议、产权证书等材料到房产管理部门办理过户；若之前是由法院判决房屋使用问题，取得产权后可依据法院生效判决，通过执行程序完成房产过户。
二、离婚房产双方都要怎么办
离婚时双方都想要房产，可按以下方式处理：
1. 协商解决：双方可自行协商房产归属，如一方给予另一方适当经济补偿，补偿金额依据房产价值、双方贡献等因素确定。协商一致后，签订书面协议，明确房产归属及补偿事宜。
2. 竞价取得：若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，由出价高者获得房产，再给予另一方相应补偿。
3. 法院判决：协商不成且不适宜竞价，法院会依据实际情况判决。若房产为夫妻共同财产，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方对房产贡献、子女抚养等因素，将房产判给更有需求或贡献大的一方，获得房产一方按市场价值给予另一方相应补偿。若房产是一方婚前财产但婚后有共同还贷，法院通常会判决房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由获得房产一方给予另一方补偿。
三、没办下来房产证能离婚吗
没办下来房产证不影响离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记即可，不需要房产证。
若选择诉讼离婚，法院判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂，与有无房产证无关。在诉讼过程中，对于未取得房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，双方若对房屋分割仍有争议，可以另行向法院起诉。
因此，没办下房产证的情况下，夫妻可以通过上述合法途径解除婚姻关系，只是在涉及房产分割时，因产权不明确，处理方式会有所不同。
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