离婚公司怎么分割房产？离婚时公司分割房产分不同情况处理。登记在公司名下，通常不能直接分割，但股东可分割股权对应的财产权益；若实质为夫妻共同财产可主张分割。登记在夫妻名下，先协商，协商不成法院按原则判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚公司怎么分割房产
离婚时公司分割房产，需区分不同情况处理。
若房产登记在公司名下，属于公司财产，离婚时夫妻双方通常不能直接分割该房产。因为公司具有独立法人资格，公司财产独立于股东个人财产。不过，若夫妻一方或双方是公司股东，可对股权对应的财产权益进行分割。比如，双方可协商将一方持有的股权转让给另一方，或按股权比例分配公司盈利等财产权益。
若房产虽登记在公司名下，但实际由夫妻双方出资购买且用于家庭居住等，有证据证明该房产实质为夫妻共同财产的，在离婚时可主张分割。可以通过协商确定房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据房产实际情况、出资情况等因素进行判决。
如果房产登记在夫妻一方或双方名下，且是夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，协商一致的按约定处理；协商不成，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、起诉离婚怎么调查房产
起诉离婚时调查房产有多种途径。
当事人可自行收集证据。可以查看家里的房产证、购房合同、贷款合同等文件，以明确房产的相关信息，包括位置、产权人等。
若自行收集困难，可申请法院调查。在起诉后，当事人可向法院提交调查取证申请，说明需调查的房产具体情况及调查原因。法院会依职权到房产管理部门查询房产登记信息。房产管理部门有义务配合法院的调查工作，提供房产的产权登记、购买时间、抵押情况等详细资料。
还可聘请律师调查。律师凭借律师事务所介绍信、律师证等相关材料，有权到房产登记部门进行查询。律师可以调查房产的基本信息，如房屋产权人、面积、用途等，也能查询房产是否存在查封、抵押等限制交易的情况。
调查时要注意合法合规，避免侵犯他人隐私或违反法律规定。收集到的房产信息要妥善保存，作为离婚诉讼中分割财产的重要依据。
三、离婚了有房子如何处理
离婚时房子的处理方式需依据不同情况而定。
若房子为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常仍归其个人所有，另一方无权分割。例如一方在婚前全款买房并取得房产证。
如果房子是夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产。双方可先协商处理，达成一致后按照协议执行，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况，考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况等因素进行判决。
若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，法院通常会判决该房屋归首付支付方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是父母出资购买，需分情况讨论。一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，一般也视为对自己子女的赠与。双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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