办房产假离婚结婚可以吗？办假离婚、结婚处理房产事务不可行且有法律风险。法律上无“假离婚”概念，办了离婚登记婚姻关系即合法解除。此举可能有财产分割、信用、道德社会等风险，被发现还会担责，不建议采用。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、办房产假离婚结婚可以吗
通过办假离婚、结婚来处理房产事务是不可行且存在诸多法律风险的行为。
从法律层面讲，我国法律上不存在“假离婚”的概念，只要双方在民政部门办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除，双方不再具有夫妻权利义务。即便当事人私下约定为“假离婚”，在法律上也是真实有效的离婚。
使用假离婚、结婚手段处理房产问题，可能面临以下风险：一是财产分割风险，若在离婚协议中对房产等财产进行了分割，之后可能难以反悔重新分配。二是信用风险，这种行为可能被认定为不诚信行为，影响个人信用记录。三是道德和社会风险，违背公序良俗和诚实信用原则，破坏社会风气。
此外，此类行为若被发现，还可能面临法律责任。在一些房产政策中，若通过虚假婚姻获取购房资格或其他利益，相关部门有权撤销已享受的政策优惠，甚至追究法律责任。因此，不建议采取办假离婚、结婚的方式处理房产问题。
二、房产证离婚后继承怎么办
离婚后房产证继承分不同情况处理。
若涉及遗嘱继承，需确认遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式，由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日，或有两个以上见证人在场见证等。继承人要携带本人身份证明、房产证、遗嘱等材料到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户手续。
若为法定继承，先确定继承人范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。离婚后原配偶通常无继承权，但子女和父母有。所有继承人需到公证处办理继承公证，公证时需提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、房产证等材料。
办理继承公证后，继承人携带公证书、身份证、房产证等材料前往不动产登记机构申请房产过户登记。登记机构审核材料无误后，会办理过户手续，将房产证更名至继承人名下。
若继承人之间对房产继承有争议，可通过向法院提起诉讼解决。法院判决后，继承人凭生效判决书办理过户。
三、民法典离婚房产怎么分割
民法典规定，离婚时房产分割方式如下：
1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
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