中介托管房和谁签合同？中介托管房涉及房东、中介和租客三方，房东与中介签房屋托管合同，明确权利义务、期限等关键条款；租客与中介签租赁合同，签约前查看托管协议。签合同前各方都要审查条款，有疑问及时沟通，纠纷依合同和法律维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介托管房和谁签合同
中介托管房通常涉及三方主体，分别是房东、中介和租客，不同主体之间签订合同情况不同。
对于房东而言，需与中介签订房屋托管合同。在这份合同里，要明确双方权利和义务，例如中介应按约定支付租金，房东要保证房屋符合约定用途等。同时，要规定房屋托管期限、托管费用、房屋维修责任等关键条款，以保障双方合法权益。
租客则是与中介签订房屋租赁合同。在签约前，租客要查看中介与房东的托管协议，确认中介有出租该房屋的权利。合同中要明确租赁房屋的具体情况、租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求和维修责任等内容。
无论是房东还是租客，在签订合同前都要仔细审查合同条款，若对某些条款有疑问，应及时与对方沟通，避免日后产生纠纷。若发生纠纷，可依据合同约定和相关法律规定维护自身权益。
二、有中介如何签租房合同
与中介一起签订租房合同，可按以下步骤操作：
1. 审查各方信息：仔细查看中介的营业执照、资质证书等证件，确保其合法经营。同时，核实房东的身份信息和房屋产权证明，确认房东有权出租该房屋。
2. 明确合同条款：合同应包含房屋基本情况，如地址、面积、户型等；租赁期限，写明起止日期；租金及支付方式，包括租金金额、支付周期和方式；押金退还条件；房屋用途；维修责任；违约责任等内容。
3. 中介服务条款：明确中介的服务内容和收费标准，避免后期产生纠纷。
4. 实地检查房屋：在签订合同前，与房东、中介一同检查房屋状况，记录设备设施的现状，并在合同中注明。
5. 签字确认：合同各方需在合同上签字或盖章，并注明各自的联系方式。
6. 留存合同：签订完成后，租客、房东和中介各留存一份合同，作为日后维权的依据。
签订租房合同过程中，要认真阅读每一条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、干租房中介合同怎么签
签订租房中介合同，需注意以下方面：
1. 明确合同主体：要清晰列出中介公司、房东及租客的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，保证身份信息准确无误。
2. 服务内容条款：详细规定中介的服务内容，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、提供后续相关服务等。明确服务标准和要求，避免模糊表述。
3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式及时间。通常支付方式有现金、转账等，支付时间可以是签订租赁合同时或租客入住后等。同时，要注明若交易未成功，费用如何处理。
4. 违约责任：对三方的违约责任进行明确约定。例如，中介未按约定找到合适房源，房东或租客中途毁约等情况，应承担何种责任及赔偿方式。
5. 保密条款：规定各方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
6. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，要确定管辖法院。
签订合同时，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
以上是关于中介托管房和谁签合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
