合租商铺找谁签合同？合租商铺签合同对象依情况而定。产权人亲自出租，直接与其签，查看相关证明；承租人转租，先确认原合同是否允许，允许则签三方合同，查看原合同条款；多人共有产权，与所有共有人签，确认身份与同意文件。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合租商铺找谁签合同
合租商铺签合同的对象需根据不同情况确定。
若商铺产权人亲自出租，直接与产权人签订合同。这能最大程度保障合同的有效性和稳定性，明确双方权利义务，避免后续可能因产权问题产生纠纷。在签订时，要查看产权人的身份证明和房产证明，确保其有权出租。
若商铺是由承租人转租，需先确认原租赁合同中是否允许转租。若允许，应与转租人以及原产权人共同签订三方合同。这样可让原产权人知晓并同意转租事宜，保障自身权益。同时，要查看原租赁合同的剩余期限、租金支付等条款，避免出现与原合同冲突的情况。
若商铺是多人共有产权，需与所有共有人共同签订合同。因为根据法律规定，处分共有财产需经全体共有人同意，否则合同可能被认定无效。在签订合同前，要确认各共有人的身份及同意出租的书面文件。
二、早晚合租合同怎么签
签订早晚合租合同可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：在合同中详细写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等信息。
2. 确定租赁房屋信息：包括房屋的具体地址、面积、房间用途等。
3. 明确租赁期限：注明早晚合租的具体时间段。
4. 约定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如按月、季度）以及支付方式（如转账、现金）。
5. 规定押金：说明押金金额、退还条件和方式。
6. 确定双方权利义务：
- 出租方需保证房屋设施正常使用，按时交付房屋等。
- 承租方要按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自转租等。
7. 明确违约责任：若一方违约，需承担何种责任，如支付违约金等。
8. 规定争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
9. 其他条款：如房屋维修责任、物业费承担等。
10. 双方签字：合同一式两份，双方签字确认后各持一份，合同自签字之日起生效。
签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、北京合租跟谁签合同
在北京合租时，签合同的对象分不同情况。
若通过房东直租合租房屋，应与房东签订合同。这种情况下，要查看房东的房产证、身份证等有效证件，以确保房东有权出租该房屋。签订合同能明确双方权利义务，保障自身权益。
如果是从其他租客手中转租房屋，需与转租人签合同，但前提是原房东书面同意转租。要查看原租赁合同，明确转租期限等重要条款，同时注意原合同中是否有禁止转租的约定。此外，也可要求转租人提供与原房东的租赁合同、身份证明等文件。
要是通过房屋中介合租，可能与中介公司或房东签合同。若与中介签合同，要考察中介公司的资质和信誉，合同中应明确中介的服务内容和费用等；若中介促成与房东签约，需确认中介已完成其居间义务，且合同条款清晰明确。
以上是关于合租商铺找谁签合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
