商铺租赁合同签了不付租金怎么办？商铺租赁合同签订后，若承租人不付租金，可先协商，了解原因并要求按约支付；协商无果发催款通知；若仍未支付且合同有约定，可解除合同并追究违约责任；若还不付，可准备证据起诉，判决后不履行可申请强制执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、商铺租赁合同签了不付租金怎么办
若商铺租赁合同签订后，承租人不付租金，可通过以下方式处理：
第一，协商解决。与承租人沟通，了解不付租金原因，要求其按照合同约定支付租金，明确告知逾期支付责任。比如双方友好协商，确定一个合理支付期限。
第二，发送催款通知。若协商无果，以书面形式发送催款通知，明确租金金额、支付期限和逾期后果。催款通知可采用邮寄或电子邮件方式，保留相关凭证。
第三，解除合同。若承租人在催款通知规定期限内仍未支付租金，且合同中约定逾期支付租金可解除合同，可依据合同约定解除合同，并要求承租人承担违约责任。
第四，法律诉讼。若解除合同后，承租人仍不支付租金和违约金，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知、沟通记录等证据，要求承租人支付拖欠租金、违约金及相关损失。法院判决后，若承租人不履行，可申请强制执行。
二、如果租赁合同红本搞丢了能补办吗
租赁合同红本丢失通常可以补办。
若租赁合同是在房屋租赁管理部门进行备案登记取得的红本，丢失后可前往原备案登记的房屋租赁管理部门申请补办。补办时，需携带相关证明材料，一般包括出租人和承租人的身份证明文件，如身份证等。若是单位租赁，还需提供单位的营业执照副本及法定代表人身份证明等。
若租赁双方签订的是自行约定的租赁合同红本，也能进行补办。双方可协商一致，重新签订一份与原合同内容一致的租赁合同，并注明该合同为补办合同，以替代丢失的原合同。
在补办过程中，需注意确认原租赁合同的相关信息准确无误，如租赁房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。补办完成后，建议妥善保管新的租赁合同红本，避免再次丢失带来不必要的麻烦。
三、租赁合同掉了可以补办吗去哪里补
租赁合同丢失后通常可以补办。补办途径因合同类型而异。
如果是与房东签订的房屋租赁合同，可与房东协商补办。一般情况下，房东会留存一份租赁合同，你可请求房东复印其留存的合同，并在复印件上注明“与原件一致”，由房东签字确认，这样该复印件就具备与原件相同的法律效力。
若是与中介机构签订的租赁合同，可联系中介公司补办。中介公司有完整的业务档案，会存有合同备份。你可要求中介提供合同复印件，并加盖中介公司公章，以确保其有效性。
倘若租赁合同已在相关部门备案，例如房屋租赁合同在当地房地产管理部门备案，可前往备案部门申请查阅并复印备案合同。申请时需携带能证明身份和租赁关系的材料，如身份证、房产证等。
补办租赁合同前，要尽快与相关方沟通，并妥善保管好补办后的合同。
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