租房签合同要什么证件？租房签合同，出租方和承租方所需证件不同。个人出租要身份证，房屋共有还需共有人同意证明；单位出租要营业执照副本等。个人承租要身份证，单位承租也要相关证明，部分地方还需房屋产权证明。双方要确保证件真实。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房签合同要什么证件
租房签合同，出租方和承租方所需证件有所不同。
对于出租方而言，如果是个人出租，需提供身份证，用于证明身份和确认其有权利出租该房屋。若房屋为共有，还需提供共有人同意出租的证明文件。如果是单位出租，要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明等，证明单位的主体资格和相关授权。
承租方若是个人，需提供身份证，以明确身份信息和承担合同责任的主体。若是单位承租，同样需要单位的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等，以证明单位的合法身份以及签约代表的授权情况。
此外，有些地方可能还要求提供房屋产权证明，如房产证，来证实出租方对房屋的合法所有权或使用权，确保合同的有效性和合法性。双方应确保提供的证件真实有效，以顺利签订租房合同并保障自身权益。
二、公租房合同到期怎么办
公租房合同到期，可按以下情况处理：
- 续租：承租人需在合同到期前，按规定提出续租申请。相关部门会对其家庭情况进行审核，包括收入、住房状况等是否仍符合公租房申请条件。若审核通过，可重新签订租赁合同，继续承租该公租房。比如承租人家庭收入未超过规定标准，且无其他自有住房，一般能顺利续租。
- 腾退：若承租人不符合续租条件，应在合同到期时腾退公租房。若拒不腾退，产权单位可要求其限期退回；逾期不退回的，产权单位可依法申请人民法院强制执行，同时还会按市场价格计收逾期腾退房屋期间的租金。
- 特殊情况：对于因特殊原因暂时无法腾退的，如确实没有其他住房可搬迁，可向产权单位申请一定的过渡期，经产权单位同意后，可在过渡期内继续居住，但通常需按高于原租金的标准缴纳租金。
三、公租房签合同要带什么
公租房签合同通常需携带以下材料：
1. 申请人及共同申请人的身份证件，这是证明身份的重要依据，能确认签约主体的合法身份。
2. 户口本，用以证明家庭关系和户籍信息，明确申请人的家庭情况。
3. 收入证明，一般由工作单位出具，若无工作单位，可能需社区等相关部门证明。它可反映申请人的经济状况，是评估是否符合公租房申请条件的重要材料。
4. 婚姻状况证明，已婚者要带结婚证，单身者需单身证明等，用于确认申请人的婚姻状态。
5. 住房情况证明，证明申请人及共同申请人在本地的住房状况，以判断是否满足公租房申请的住房条件。
6. 其他可能所需材料，如当地政策要求的低保证、残疾证等特殊证明材料。
不同地区对公租房签约所需材料的要求可能存在差异。为避免耽误签约，建议在签约前仔细查阅当地公租房管理部门发布的通知，或直接联系相关部门确认具体需携带的材料。
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