东莞中介转租合同怎么签？签订东莞中介转租合同，要注意四点。一是确认相关方资格与权限，查看证明与资质；二是合同条款完备，明确房屋信息、期限、租金等；三是按流程签合同，审查修改后签字盖章；四是留存相关文件，保障自身权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、东莞中介转租合同怎么签
签订东莞中介转租合同，要注意以下要点：
1. 确认相关方的资格与权限：要求中介出示房东同意转租的书面证明，查看中介的营业执照等相关资质文件，确保其有合法代理转租的资格。核实房东与中介之间的委托代理协议，明确代理权限和期限。
2. 合同条款要完备：明确租赁房屋的详细地址、面积、用途等基本信息；确定租赁期限，应在原租赁合同剩余期限内；约定租金金额、支付方式及时间；明确双方的权利和义务，如维修责任、物业费承担等；规定违约责任和争议解决方式。
3. 合同签订流程：双方仔细审查合同条款，对不明确或有异议的条款及时协商修改；在合同上签字或盖章，中介方需加盖公司公章，同时要求中介提供房东的身份证复印件和联系方式。
4. 留存相关文件：签订合同后，要留存好合同原件、房东同意转租的证明、租金支付凭证等相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
签订转租合同务必谨慎，以保障自身合法权益。
二、合同如何不经过中介续租
合同不经过中介续租，可按以下步骤操作：
1. 沟通协商：在原合同到期前，承租人应主动联系出租人，表达续租意愿。双方就续租的关键条款进行协商，如租金、租赁期限、支付方式等。
2. 拟定新合同：协商一致后，可自行拟定续租合同。合同内容应涵盖租赁双方的基本信息、房屋位置、续租期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。
3. 审核合同：仔细审核新合同的各项条款，确保双方权利义务明确，避免产生歧义或潜在风险。如有疑问，可咨询专业法律人士。
4. 签订合同：双方确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章，各执一份，续租合同即生效。
5. 办理相关手续：根据实际情况，可能需要办理一些相关手续，如交接房屋钥匙、结清费用等。
在整个续租过程中，双方应遵循诚实信用原则，妥善保存相关文件和沟通记录，以保障自身合法权益。若在续租过程中发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、中介出租电子合同有效吗
中介出租电子合同一般是有效的。根据相关法律规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。中介出租电子合同若满足以下条件，则具有法律效力。
一是行为人具有相应的民事行为能力。中介与租客都应具备签订合同的主体资格，比如中介应具有合法的经营资质，租客应能独立承担民事责任。
二是意思表示真实。双方是在自愿的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，中介没有故意隐瞒房屋的重要信息，租客也是真心想租赁该房屋。
三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容要符合租赁相关法律法规，不能有违法条款，像不能约定进行非法活动的租赁用途。
不过，若电子合同存在被篡改、无法确认签署人身份等问题，可能会影响其效力。为保障权益，建议在签订电子合同时选择可靠的电子签名平台，并妥善保存相关数据。
以上是关于东莞中介转租合同怎么签的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
