中介强制退租违法吗合同？中介强制退租是否违法要看具体情况。若合同约定可强制退租，且租客严重违约，中介按约定操作通常不违法；若合同无约定或租客未违约，中介强制退租违法，租客可索赔或要求继续履约。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介强制退租违法吗合同
中介强制退租是否违法需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定了中介可强制退租的情形，如租客严重违约，包括长期拖欠租金、擅自改变房屋用途且造成重大损害等，当中介强制退租的行为符合合同约定时，通常不违法。但中介需保留好租客违约的相关证据，按合同约定程序操作。
若合同没有约定中介可强制退租的情形，或租客并未出现合同约定的违约行为，中介强制退租就属于违法行为。这种行为构成违约，租客可要求中介承担违约责任，如赔偿因提前退租造成的损失，包括重新寻找住所产生的费用、搬家费用等。同时，租客也有权要求继续履行合同。
此外，即使租客存在违约行为，但合同未赋予中介强制退租权利，中介也应通过合法途径解决，如协商、仲裁或诉讼，而不能自行强制退租。
综上所述，判断中介强制退租是否违法，关键在于合同约定和租客是否违约。
二、与代租中介合同注意什么
与代租中介签订合同，需注意以下方面：
1. 审查中介资质：确认中介公司具有合法经营资格，可查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备从事房屋代租业务的合法资质。
2. 明确双方权利义务：合同中应详细规定双方的权利和义务。比如，明确中介的代租职责，包括寻找租客、签订租赁合同、代收租金等；同时，也要明确自己的权利，如了解房屋出租情况、监督中介工作等。
3. 租金及支付方式：清晰约定租金金额、支付时间和方式。明确租金是由中介代收后转交给自己，还是租客直接支付给自己。同时，约定好租金调整的条件和方式。
4. 委托期限：确定委托代租的具体期限，避免出现期限不明引发的纠纷。
5. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任。如中介未按约定完成代租任务，或自己未按约定支付中介费用等情况的违约责任。
6. 合同解除条款：规定合同解除的条件和程序，以便在必要时能够顺利解除合同。
7. 争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
三、中介出租合同不能修改吗
中介出租合同可以修改，但需遵循一定规则。
若合同双方当事人协商一致，是能够对合同进行修改的。这体现了合同当事人的意思自治原则，只要修改内容不违反法律法规强制性规定、不损害国家利益和社会公共利益等，修改就具有法律效力。比如，双方经协商一致，对租金金额、租赁期限等条款进行变更，重新达成合意，签订补充协议对原合同内容进行修改，这种修改是有效的。
不过，若一方未经另一方同意擅自修改合同，则修改部分无效。因为合同是双方意思表示一致的产物，单方修改破坏了这种一致性，不能对另一方产生约束力。
此外，有些中介合同可能会约定修改合同的特定程序和条件，双方应按照约定来操作。如果合同涉及到第三方（如中介机构），修改合同还可能需要第三方的同意或遵循相关中介服务协议的规定。总之，中介出租合同可以修改，但要在合法且符合约定的情况下进行。
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