转租和中介签合同怎么签？转租和中介签合同，要确认中介资质，明确合同主体信息和转租事项，约定双方权利义务和违约责任，审查合同条款，对不合理处协商修改，最后双方签字，中介加盖公章。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、转租和中介签合同怎么签
转租和中介签合同，要按以下要点操作：
1. 确认中介资质。查看中介是否有合法的营业执照及相关房地产经纪资质证书，确保其具备从事中介业务的资格。
2. 明确合同主体信息。在合同中详细写明中介公司名称、法定代表人、地址、联系方式，以及自己的个人信息。
3. 确定转租事项。清晰表述所转租房屋的具体地址、面积、户型等情况，同时明确租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。明确中介在转租过程中承担的具体服务内容，如是否负责寻找租客、协助办理相关手续等。
4. 约定双方权利义务。中介有义务如实提供房源信息、协助签订转租合同等；而你有义务按约定支付中介费用等。
5. 规定违约责任。明确双方在违约情况下应承担的责任，如中介未按约定找到合适租客，或你未按时支付中介费用等情况的处理方式。
6. 审查合同条款。仔细阅读合同各项条款，对不理解或不合理的地方及时与中介协商修改，确保合同公平、合法。
7. 签字盖章。双方确认合同内容无误后，签字并加盖中介公司公章，自己也需签字。
二、租客可以跟中介签合同吗
租客可以跟中介签合同，但需区分具体情况。
若中介仅为居间人，即负责向租客报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，那么租客应与房东签订房屋租赁合同，中介与租客签订的通常是居间合同，约定中介促成合同成立后，租客支付报酬等事项。
若中介受房东委托代理出租房屋，且有合法有效的授权，租客可与中介签订租赁合同，此时合同的权利义务由房东承担。不过租客要查看中介的授权委托书，确认委托权限和期限等信息，以保障交易安全。
若中介未经房东授权擅自出租房屋，与租客签订的合同可能效力待定或无效。若房东事后追认，合同有效；若房东不追认，合同无效，中介要承担相应赔偿责任。
所以，租客跟中介签合同前，务必明确中介身份和权限，仔细审查合同条款，避免权益受损。
三、跟中介签了合同能转租吗
与中介签订合同后能否转租，需依据具体情况判断。
若中介受房东委托代签合同，关键看合同有无关于转租的约定。若合同明确禁止转租，租客不得擅自转租，否则构成违约，房东有权解除合同并要求租客承担违约责任。若合同约定可转租或经房东书面同意，租客则可依法进行转租。
若与中介签订的是中介服务合同，租客直接和房东签租赁合同，同样要遵循与房东所签合同里关于转租的条款。若没有相关约定，租客想转租，需先和房东协商，经其同意才可转租；未经同意转租，房东可解除合同。
如果合同约定模糊或未提及转租事宜，租客应与中介或房东进一步沟通，明确能否转租。为避免纠纷，在协商过程中最好形成书面协议。
以上是关于转租和中介签合同怎么签的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
