固定总价合同能据实结算吗

2026-01-03 18:40:17 法律知识 0
  固定总价合同能据实结算吗?固定总价合同一般按约定总价结算,但特定情形可据实结算。合同约定可调整价格的情形出现、施工遇不可抗力或情势变更,都可据实结算。若无约定或法定变更事由,仅因工程量不符要求结算难获支持。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、固定总价合同能据实结算吗

   固定总价合同通常情况下以合同约定总价进行结算,但在特定情形下可以据实结算。

   若合同明确约定了可调整价格或据实结算的情形,如发生设计变更、工程范围调整等,当这些约定情形出现时,双方可按约定对合同总价进行调整,实行据实结算。

   施工过程中出现了不可预见的地质条件变化、政策法规重大调整等不可抗力或情势变更情况,导致工程成本大幅增加或减少,继续按固定总价结算显失公平,根据公平原则,当事人可请求法院或仲裁机构变更合同,进行据实结算。

   不过,如果没有合同约定的调整情形,也不存在法定可变更合同的事由,一方当事人仅以实际工程量与预计不符等理由要求据实结算,通常难以得到支持。

   总之,固定总价合同虽强调总价的固定性,但并非绝对不能据实结算,需结合合同约定和实际情况判断。

   二、固定总价合同如何结算审计

   固定总价合同结算审计可从以下方面开展:

   1. 合同条款审查:仔细查看合同中关于总价范围、调整条件、风险分配等条款。明确哪些情况可调整合同价格,如工程变更、不可抗力等,确定结算审计的基本依据。

   2. 工程范围核实:对比施工图纸、招标清单与实际完成工程,确认实际施工是否与合同约定范围一致。若有增减项目,按合同约定调整总价。增加项目需审核其必要性与合理性,减少项目则扣除相应费用。

   3. 费用调整审查:若存在合同约定的调整情形,严格审查调整费用的计算。如工程变更,需审查变更手续是否齐全、变更费用计算是否准确。

   4. 价款支付审查:检查建设单位的付款情况,是否按合同约定的时间、方式和比例支付价款。避免超付、误付情况。

   5. 索赔与反索赔审查:对于施工过程中的索赔事件,审查其成立条件、证据的充分性及索赔金额的合理性。同时,关注建设单位的反索赔情况。

   总之,固定总价合同结算审计需依据合同条款,对工程范围、费用调整、价款支付等进行全面审查,确保结算金额准确合理。

   三、固定总价合同审计如何审减

   固定总价合同审计审减可从以下方面着手:

   1. 合同条款审查:查看合同约定的工程范围、工作内容。若实际施工未完成合同约定的全部工作,应按合同约定扣除相应费用。如合同约定包含某项特定设备安装,实际未安装,就应审减该设备及安装费用。

   2. 工程变更审查:分析工程变更是否必要、合理。对于未经甲方书面确认的变更,费用不予认可。若变更导致工程量减少,应根据变更文件和相关计价规定,对总价进行相应调减。

   3. 价格组成审查:核查合同价格组成明细,判断各项单价是否合理。若发现投标报价中存在明显的不平衡报价,且在施工中该项目实际工作量与投标时预估差异较大,可根据实际情况调整价格。

   4. 现场核实:到施工现场核实实际完成的工程量和工程质量。若发现质量不达标且未按要求整改,应根据合同约定扣除相应的质量保证金或费用。

   5. 费用计取审查:检查各项费用计取是否符合合同约定和相关规定。如规费、税金等,若计取标准有误,应进行调整。

   审计人员需严格依据合同条款和相关法律法规,全面细致审查,确保审减合理、合规。

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