合同的哪些条款约定无效？法律规定，以下合同条款约定无效：以欺诈胁迫损国家利益；恶意串通损国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律法规强制规定；造成对方人身伤害免责；故意或重大过失致对方财产损失免责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同的哪些条款约定无效
根据法律规定，以下几种合同条款约定无效：
1. 一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的条款。如一方故意隐瞒关键信息，诱使对方签订合同，且损害国家利益，该条款无效。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款。例如合同双方私下勾结，为谋取私利而损害第三方权益，这类条款不具法律效力。
3. 以合法形式掩盖非法目的的条款。比如通过看似正常的合同交易，实际进行违法活动，该条款应认定无效。
4. 损害社会公共利益的条款。若合同内容违背公序良俗、危害公共安全等，此条款无效。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定的条款。合同条款必须符合法律法规要求，与强制性规定冲突则无效。
6. 造成对方人身伤害的免责条款。比如合同中约定一方对另一方的人身伤害不承担责任，此类条款无效。
7. 因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。即便合同有这样的免责约定，也不受法律保护。
二、虚假合同是否应确认无效
虚假合同通常应确认无效。根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。虚假合同往往是双方通谋，为掩盖真实目的或其他非法意图而订立，并非双方真实意愿的体现。
从构成要件来看，一是存在双方故意通谋的行为，即双方都知晓合同并非真实意思；二是合同的订立具有非真实性。这种合同严重违背了诚实信用原则，破坏了市场交易秩序。
确认虚假合同无效具有重要意义。一方面，可以保护当事人的合法权益，避免因虚假合同遭受损失。另一方面，维护了法律的公平正义和市场的正常运行。若合同被认定无效，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，一般情况下虚假合同应被确认无效，以保障交易安全和公平。
三、房屋合同无效可以起诉吗
房屋合同无效可以起诉。当当事人认为房屋合同存在无效情形时，有权通过诉讼途径维护自身合法权益。
依据我国法律规定，若存在以下情形，合同无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
起诉时，当事人要准备好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，用以证明合同存在无效情形。向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院受理后会进行审理。
一旦法院认定房屋合同无效，会根据具体情况作出相应判决。通常会要求返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，会进行折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。所以，房屋合同无效时，当事人可通过起诉来解决争议。
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