自家地下停车收费合法吗
一、自家地下停车收费合法吗
自家地下停车收费是否合法,需分情况判断。
若地下停车场为开发商所有,且开发商在销售时明确该停车场产权归其所有,那么开发商或其委托的物业管理公司有权依据物价部门审批标准收取停车费,此收费行为合法。因为产权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
要是地下停车场是全体业主共有的,这一般是通过业主与开发商的购房合同约定,或依据相关法律规定确定为业主共有。这种情况下,停车收费需经过业主大会同意,且所收费用扣除合理成本后应归全体业主所有。若未经业主大会同意擅自收费,就不合法。
此外,收费还应符合当地物价部门规定,不能随意定价。若收费标准未经物价部门审批或超出审批范围,即便有收费权,也可能因违规收费而不合法。所以,判断自家地下停车收费是否合法,要综合考虑停车场产权归属、收费程序及标准等因素。
二、公路边划线停车收费合法吗
公路边划线停车收费是否合法,需分情况判断。
若公路边的停车位是经政府相关部门批准设置,且收费标准、方式等严格遵循物价部门规定,收费就是合法的。政府出于交通管理和资源合理利用考虑,会规划路边停车位,并委托专业停车管理公司运营。这些公司按规定办理审批手续、领取收费许可证后,可依规收取停车费用,费用用于道路维护、停车管理等。
若未经相关部门批准,私自划线并收费,则不合法。这种行为可能侵犯公共资源,也违反价格管理等相关法规。此外,即便有审批,但收费单位未按规定标准收费,存在乱收费现象,同样不合法。
遇到公路边停车收费情况,可查看是否有相关审批文件和收费标准公示。若对收费合法性存疑,可向当地交通、物价等部门咨询核实。若发现乱收费等违法行为,可向相关部门投诉举报以维护自身权益。
三、可以把路边停车的车收费吗
路边停车能否收费需分情况判断。
若该路边停车区域为政府规划的公共停车泊位,政府相关部门有权依规对其进行收费管理。这种收费一般是为了合理利用公共资源,提高车位周转率,规范停车秩序。相关部门会依据法定程序,制定收费标准,并进行公示。
若是小区周边路边,属于业主共有道路,需经业主共同决定是否收费以及收费标准。收费所得通常应归全体业主所有。
然而,若没有合法依据,个人或单位擅自对路边停车进行收费,则属于违法行为。擅自收费不仅侵犯了车主的合法权益,也扰乱了正常的停车管理秩序。
所以,在判断路边停车收费是否合法时,要查看是否有合法的收费许可文件、收费标准是否合理公开等。车主遇到不合理收费情况,可向物价、城管等相关部门反映。
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