租赁合同备案找中介贵吗？租赁合同备案找中介的费用受多种因素影响，如市场行情、服务内容、房屋类型和租赁金额等。商业用房、租赁金额高的合同，收费可能更高。建议多咨询几家，综合比较后再做选择。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同备案找中介贵吗
租赁合同备案找中介的费用高低不能一概而论，受多种因素影响。
中介收费通常与市场行情相关。在租赁市场活跃、中介竞争激烈的地区，收费可能相对合理；而在一些中介资源有限的区域，费用或许会偏高。
中介收费还和服务内容有关。若中介仅负责协助准备备案所需材料，指导办理流程，收费可能较低；要是中介提供全程代办服务，包括与相关部门沟通、提交材料、跟进进度等，收费会相应提高。
此外，租赁合同涉及的房屋类型、租赁金额也会影响收费。一般来说，商业用房的备案手续可能比住宅复杂，中介收取的费用可能更高；租赁金额高的合同，中介也可能按一定比例收取费用，导致费用增加。
总体而言，不能简单判定找中介办理租赁合同备案贵不贵。建议在选择中介时，多咨询几家，了解其收费标准和服务内容，进行综合比较后再做决定。
二、租赁合同中介费怎么收费
租赁合同中介费的收费没有统一的固定标准，通常由市场和当事人协商决定，具体情况如下：
- 收费方式：常见的是按一个月租金的一定比例收取，如 30% - 100%，部分地区惯例是租客和房东各付月租金的 35%。也有一次性收取固定金额的情况，金额高低受房屋地段、大小等因素影响。
- 影响因素：房屋租赁市场供需关系会影响收费，在求大于供的热门地段，中介收费可能偏高；不同类型的房屋收费也有差异，商业用房中介费往往高于住宅；中介公司的品牌和服务质量也会使收费有所不同，知名度高、服务全面的中介公司收费可能会高一些。
- 协商确定：在实际操作中，中介费可由租客、房东和中介三方协商确定。租客和房东可在与中介沟通时，根据市场行情和自身情况，争取更合理的中介费价格，并将具体收费金额和支付方式等明确写入居间合同。
三、中介没签租赁合同怎么办
若中介未签订租赁合同，可按以下步骤处理：
第一，与中介沟通。明确要求其补签租赁合同，指出合同是保障双方权益的重要依据，完备的合同应包含租赁双方信息、租赁房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限等关键内容。
第二，收集证据。即便未签订书面合同，若已与中介有交流，要保留好聊天记录、通话录音等；支付租金或押金时，留存转账记录。这些证据在后续可能出现纠纷时至关重要。
第三，若中介拒绝补签合同，可向相关监管部门投诉。房地产中介受住房和城乡建设等部门监管，可向这些部门反映情况，由其介入调查处理。
第四，若因中介不签合同给自己造成损失，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求中介承担相应赔偿责任。但需注意，要准备充分证据证明自己的主张和损失情况。
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