无效合同用重裁吗怎么处理？无效合同能否适用仲裁，要看有无有效仲裁条款，有则可通过仲裁解决纠纷，因仲裁条款具独立性。处理无效合同，有返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集体第三人等方式，无仲裁条款可向法院起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、无效合同用重裁吗怎么处理
无效合同是否适用仲裁，需看合同中有无有效的仲裁条款。若合同存在有效的仲裁条款，即便合同无效，仲裁条款依然有效，当事人可通过仲裁方式解决因合同无效产生的纠纷。因为仲裁条款具有独立性，其效力不受主合同效力的影响。
对于无效合同的处理，通常遵循以下方式：
第一，返还财产。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。若财产已无法返还或没必要返还，应当折价补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
第三，收归国有或返还集体、第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
总之，若合同中有有效仲裁条款，可通过仲裁处理无效合同纠纷；若没有，则可向法院起诉。处理时会依据上述原则，结合具体案情判定。
二、解除合同的通知无效怎么办
若解除合同的通知无效，可按以下方式处理：
第一，协商解决。与合同相对方就合同解除事宜重新沟通协商，明确双方对于解除合同的意见和诉求，争取达成一致协议解除合同，避免进一步的法律纠纷。
第二，收集证据。若协商不成，准备通过法律途径解决，就需要收集相关证据。比如证明合同履行情况的证据、对方违约行为的证据、己方履行通知义务但通知被认定无效原因的证据等。这些证据是后续维权的关键。
第三，提起诉讼或申请仲裁。依据合同中的争议解决条款，若约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有约定仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。请求法院或仲裁机构确认合同是否应当解除，并要求对方承担相应责任，如赔偿损失等。
第四，遵循法律程序。在诉讼或仲裁过程中，严格按照法定程序进行，配合相关机构的工作，尊重裁判结果。若对结果不服，还可在规定期限内上诉或申请撤销裁决。
三、售房合同怎么解除无效协议
解除无效售房合同可按以下步骤进行：
首先，判断合同无效的情形。依据法律，若合同主体不适格、内容违法、存在欺诈胁迫且损害国家利益等，合同会被认定无效。比如无民事行为能力人签订的合同，或恶意串通损害他人合法权益的合同。
其次，收集相关证据。收集能证明合同无效的证据，像房产无合法产权证明、存在欺诈行为的聊天记录、胁迫的录音等，这些证据对后续处理至关重要。
然后，与对方协商。以书面形式向对方发出解除合同通知，说明合同无效理由及解除意愿，并保留好送达凭证。若双方能达成一致，签订解除协议，明确解除后果，如退还房款、返还房屋等。
若协商不成，可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。提交诉状及证据，由其审理判决。一旦认定合同无效，法院会判决双方相互返还财产，有过错方赔偿对方损失。
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