合租应该跟谁签合同？合租签合同对象依情况而定。若与整租人签，要查看其与房东合同及转租权证明；与房东合租，需在合同明确各方权责；通过中介合租，在其见证下签约，同时自己也要核实信息，签前确认身份权限、明确条款以降风险。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合租应该跟谁签合同
合租签合同的对象需根据不同情况确定。
若整租人是从房东处租下房屋再转租，且经房东同意，那么租客可与整租人签订合同。签订时，要查看整租人与房东的租赁合同，明确其是否有转租权，合同条款是否允许转租，避免后续纠纷。同时，可要求整租人提供房东同意转租的书面证明。
若直接与房东合租，应与房东签订合同。此时合同中要明确各方权利义务，如租金支付方式、房屋使用规则、维修责任等，以保障自身权益。
另外，若通过房屋中介合租，可在中介见证下签订合同。中介有义务审核房屋产权信息和房东身份，确保合同合法性和有效性。但租客也不能完全依赖中介，仍需自行核实相关信息。总之，合租签合同前要确认对方身份和权限，明确合同条款，以降低风险。
二、合租合同协议是什么
合租合同协议是合租各方就租赁房屋相关事宜达成的具有法律效力的书面约定。其目的在于明确各方权利与义务，避免日后产生纠纷。
合同主体方面，明确出租方和所有承租方的身份信息，包括姓名、身份证号等。房屋信息涵盖房屋具体地址、面积、户型等。
租赁期限需写明起始与结束时间，明确租赁时长。租金及支付方式规定租金数额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。押金条款说明押金金额、退还条件和方式。
合租合同还会涉及房屋使用与维护的内容，如各承租人对房屋公共区域和私人区域的使用规范，以及房屋设施损坏的维修责任划分。有的合同会约定违约责任，明确一方违约时需承担的责任，如支付违约金等。此外，合同中可能包含解除合同的条件，如提前终止租赁的情形和处理方式。
签订合租合同协议前，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
三、合租合同有哪些大坑
合租合同常见大坑如下：
1. 租金及押金条款模糊：合同未明确租金包含项目，如是否含物业费、水电费等；押金退还条件不清晰，房东常以各种理由克扣。例如约定房屋设施有损坏就扣除押金，但未说明正常磨损界定标准。
2. 租赁期限与违约条款不公：期限规定不灵活，提前退租需承担高额违约金。有的合同违约金过高，租户因特殊情况提前退租，可能损失大量金钱。
3. 房东权利义务失衡：合同着重强调租户义务，对房东义务提及少。如房东负责房屋维修，但未明确维修时间和范围，房屋出现问题房东拖延处理。
4. 合租人信息缺失：合同未详细记录其他合租人身份信息，出现问题难以维权。若新合租人入住，房东随意安排，影响原租户生活。
5. 物品损坏赔偿不合理：对于物品损坏赔偿，合同规定过于严苛。租户正常使用导致物品损耗，却被要求按全新价格赔偿。
签订合租合同前，租户应仔细审查合同条款，对不明确内容及时要求房东解释并修改，避免陷入合同陷阱。
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