店铺合租的合同怎么签的？签订店铺合租合同要保证合法有效、明确权责，避免纠纷。要点包括写明双方信息、店铺情况、租赁期限、租金及支付方式等，还涉及押金、使用范围、装修改造、违约责任、争议解决等，签前建议审查条款、咨询法律人士。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、店铺合租的合同怎么签的
签订店铺合租合同，要保障合同合法有效、明确双方权利义务，避免日后纠纷。具体签订要点如下：
1. 合同双方信息：在合同中写明双方姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确。
2. 店铺情况：详细描述店铺位置、面积、用途等，必要时可附店铺平面图。
3. 租赁期限：明确合租的起止时间，以及续租相关事宜，如续租条件、提前多久提出等。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时约定租金调整的条件和幅度。
5. 押金：规定押金数额、退还条件和时间。
6. 使用范围和责任：划分双方使用店铺的具体区域和公共区域的使用规则，明确各自承担的水电费、物业费等费用。
7. 装修和改造：若需对店铺进行装修或改造，应约定相关事宜，如是否需经对方同意、费用承担等。
8. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如提前解约的赔偿方式。
9. 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时咨询专业法律人士。
二、合租人可以签合同吗法律
合租人可以签订合同，其签订的合同受法律保护。
合租人之间可签订合租合同，明确各自权利义务，像租金分摊、使用区域、居住规则等内容。在法律层面，根据相关规定，只要合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。
若合租人与房东签订合同，只要房东同意转租（若原承租人是转租给合租人）或合租人直接与房东建立租赁关系，合同同样有效。不过，若原租赁合同明确禁止转租，未经房东同意，合租人与原承租人签订的合同可能会面临效力问题，房东有权解除原租赁合同。
此外，合租合同需采用书面形式，这样在发生纠纷时，便于确定双方权利义务，维护自身合法权益。所以，合租人能签合同，但要确保合同符合法律规定，以保障自身权益。
三、签了商铺合租合同怎么办
签了商铺合租合同后，需遵循合同约定履行自身义务并维护合法权益。
首先，要仔细研读合同条款，明确自己和其他合租方的权利与义务，比如租金支付方式、使用区域划分、设施维护责任等。严格按照合同规定的时间和金额支付租金等费用，避免违约。同时，按照约定的使用范围合理使用商铺，不得擅自改变用途或破坏商铺结构。
若在合租过程中与其他合租方产生矛盾或问题，可先尝试友好协商解决。协商时，依据合同条款，明确各自责任，以公平合理的方式达成解决方案。
如果遇到对方违约的情况，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等，可依据合同约定要求对方承担违约责任。若协商不成，可通过法律途径解决，收集相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
此外，若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，应及时与其他合租方沟通，协商解决方案，避免损失扩大。
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