房产证写了单独所有离婚后还属于共同财产吗？房产证写单独所有，离婚后是否为共同财产需分情况判断。婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产；婚后购买一般是共同财产，除非有书面约定；婚后一方父母出资明确只赠与子女，属个人财产；有合法书面约定归一方，也属个人财产。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产证写了单独所有离婚后还属于共同财产吗
房产证写单独所有，离婚后是否属于共同财产，要分情况判断：
1.如果房产是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，写单独所有，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，不属于共同财产。
2.若房产是婚后购买，即便房产证写单独所有，一般仍认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产通常属于夫妻共同财产，除非有明确的书面约定该房产归一方所有。
3.婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，且明确表示只赠与自己子女，写单独所有，可认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
4.夫妻双方以书面形式约定该房产归一方单独所有，且符合法律规定，离婚时该房产为约定的一方个人财产。
判断房产证写单独所有的房产在离婚后是否为共同财产，关键在于购房时间、资金来源、有无财产约定等因素。
二、买房子办不了房产证应该怎样处理
买房子办不了房产证可按以下方式处理：
第一，查看合同。仔细查看购房合同中关于办理房产证的条款，明确开发商的义务及违约责任。若开发商未按合同约定时间办理，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。
第二，与开发商沟通。主动与开发商协商，了解办不了房产证的原因。若因开发商未缴齐土地出让金、未通过相关验收等自身原因导致，可要求其尽快解决问题，并给出办理房产证的具体时间。
第三，向相关部门投诉。若与开发商沟通无果，可向当地房地产管理部门、建设局等相关部门投诉，请求政府部门介入调查处理。相关部门有权对开发商进行监督和管理，督促其履行办证义务。
第四，提起诉讼。若上述方式都无法解决，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求开发商协助办理房产证，并要求其承担违约赔偿责任。通过法律途径维护自己的合法权益。
三、房产证上加名字离婚后怎么分配房产
房产证上加名字后，离婚时房产分配需根据具体情况确定：
1.婚前一方房产，婚后加另一方名字：这种情况通常视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会考虑双方对房产的贡献大小等因素。
2.双方共同出资购房，登记双方名字：属于夫妻共同财产。离婚分割时，若双方对份额有约定，按约定分割；无约定，一般均等分割，但也会结合实际情况，如购房款支付、贷款偿还等确定具体份额。
3.一方父母出资购房，登记夫妻双方名字：视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。离婚时，通常平均分割，但如果父母出资时有明确表示是借款等情况，需先处理该债务问题。
总之，房产证上加名使房产成为夫妻共同财产可能性较大，但最终分配要结合购房资金来源、对房产贡献、是否有约定等多方面因素，由双方协商或法院判决确定。
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