租赁合同解除后房屋应该怎样处置？租赁合同解除后，房屋处置方式有：承租人返还符合使用状态的房屋，若损坏需修复或赔偿；清理屋内物品，逾期不清理费用自担；结算相关费用；按约定恢复原状；双方配合交接，完成后签署确认书。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同解除后房屋应该怎样处置
租赁合同解除后，房屋处置方式如下：
1.返还房屋：承租人应将房屋返还给出租人。返还时，房屋应符合按照约定或者根据房屋性质使用后的状态。若因承租人过错导致房屋损坏，需承担修复或赔偿责任。例如，承租人在租赁期间对房屋进行了不合理改造，破坏了房屋结构，就需负责恢复原状或赔偿损失。
2.清理物品：承租人需清理自己放置在房屋内的物品。若逾期不清理，出租人可在合理催告后，将物品进行妥善保管或按无因管理处理，由此产生的费用由承租人承担。
3.费用结算：双方要对租金、水电费、物业费等相关费用进行结算。若承租人有未支付的费用，应及时支付给出租人；若出租人多收了费用，需返还给承租人。
4.恢复原状：若合同约定租赁结束后承租人需恢复房屋原状，承租人应按约定执行。比如，承租人对房屋进行了装修，合同约定解除时要恢复原样，承租人就需拆除装修部分。
5.配合交接：双方应相互配合完成房屋交接手续，包括交还钥匙、查验房屋等。交接完成后，双方最好签署书面的交接确认书，以明确房屋交接状态和责任。
二、房租没住满一个月退一半押金可以吗
房租没住满一个月能否退一半押金，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，比如约定租客提前退租可退一半押金，那么按合同执行，租客有权要求退还一半押金。若合同约定租客提前退租不退还押金，房东有权按此拒绝退还。
若合同未作相关约定，需看租客提前退租是否构成违约。若因租客自身原因提前退租，房东可能以租客违约为由，扣除部分或全部押金作为补偿。但如果提前退租是因不可抗力或房东过错导致，如房屋存在严重质量问题影响居住，租客可要求退还部分或全部押金。
当双方无法协商一致时，租客可收集证据，如租赁合同、付款凭证等，通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、房东出租房屋合同必须加上那几条
房东出租房屋时，合同中建议加上以下条款：
1.明确租赁双方信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，以便在发生纠纷时能准确联系到对方。
2.详细描述房屋状况，如地址、面积、户型、装修情况等，以及屋内设施设备的清单及使用状态，避免日后因物品损坏或缺失产生争议。
3.约定租金及支付方式，明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付日期，以及逾期支付的违约责任。
4.规定租赁期限，注明起始和结束日期，同时可约定续租的条件和方式。
5.写明押金退还规则，明确押金金额、退还的条件和时间，如租赁期满无违约行为应全额退还。
6.明确双方的权利和义务，如房东有维修房屋及设施的义务，租客有合理使用房屋和按时支付租金的义务。
7.规定违约责任，如一方提前终止合同、未按约定支付租金等应承担的赔偿责任。
8.对房屋的使用用途进行约定，限制租客不得将房屋用于违法或违反公序良俗的活动。
9.约定争议解决方式，如协商不成时可通过仲裁或诉讼解决。
通过在合同中明确这些条款，可以有效保障房东和租客的合法权益，减少纠纷的发生。
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