婚前买房一起还贷,离婚怎么处理？婚前买房一起还贷，离婚时房产处理有不同原则。一方付首付登记其名下的，先协议处理，无法达成协议，法院可判归产权登记方，登记方对另一方补偿；双方出资登记两人名下，按共同财产分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买房一起还贷,离婚怎么处理
婚前买房一起还贷，离婚时房产处理遵循以下原则：
-若一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。
-若双方无法达成协议，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式一般为：夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值×50%。
-若婚前双方共同出资买房并登记在两人名下，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，通常考虑双方对房产的贡献等因素确定分割比例。
二、婚后买房写一个人名字算共同财产吗
婚后买房写一个人名字通常算共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为夫妻共同财产。婚后买房，即便只登记一人名字，只要是用夫妻共同财产购买，该房产就属于夫妻共同共有。
不过，存在特殊情况。若婚后一方父母全额出资买房，登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，而是出资方子女的个人财产。
另外，夫妻双方也可通过书面协议约定该房产的归属。若协议明确规定此房产归登记一方所有，那么该房产就不属于夫妻共同财产。
所以，判断婚后写一人名字的房产是否为共同财产，要综合购房资金来源、是否有财产约定等因素。在涉及房产权益时，建议夫妻双方明确约定，避免日后产生纠纷。
三、结婚买房写女方名字属于共同财产吗
结婚买房写女方名字是否属于共同财产，需分情况判断：
1.婚前买房：若一方在婚前出资买房，仅登记女方名字，一般视为对女方的赠与，属于女方个人财产。但如果是双方共同出资，即使只写女方名字，也可能认定为共同财产，需结合出资比例、购房目的等综合判断。
2.婚后买房：通常婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只写女方名字，也属于夫妻共同财产。因为婚后所得财产一般为夫妻共有，用共同财产购房，产权自然也应共同享有。不过，如果有明确的书面约定或赠与协议表明该房屋只归女方一方所有，则属于女方个人财产。
总之，判断结婚买房写女方名字是否为共同财产，要综合考虑购房时间、出资情况以及是否有相关约定等因素。若涉及财产分割纠纷，建议保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以便维护自身合法权益。
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