房屋所有人双方主张房屋所有权,离婚房子如何分？离婚时双方都主张房屋所有权分情况处理：同意竞价的，出价高者得房并补偿另一方；一方主张的，评估后得房方补偿另一方；双方都不主张的，拍卖变卖后分割价款。确定是否为共同财产很关键，还给出不同情形认定方式。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋所有人双方主张房屋所有权,离婚房子如何分
离婚时双方都主张房屋所有权，分情况处理：
-若房屋为夫妻共同财产，双方均主张所有权且同意竞价取得的，法院应当准许，出价高者获得房屋所有权，同时按竞价金额给予另一方相应补偿。
-若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
-若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
确定房屋是否为夫妻共同财产很关键。一般来说，婚姻关系存续期间购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。但如果是一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋产权归登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、夫妻离婚女方迁户口需要什么手续
夫妻离婚后女方迁户口，一般按以下步骤办理手续：
首先，要向迁入地派出所提出申请。女方需准备身份证、户口本、离婚证或离婚判决书等材料，前往迁入地派出所，提交迁户申请。迁入地派出所会对提交的材料进行审核，若符合迁入条件，会签发准迁证。
其次，到现户口所在地派出所办理户口迁出。女方持准迁证、身份证、户口本等，到原户籍所在地派出所办理户口迁移证。
最后，办理迁入落户。女方携带迁移证和相关材料，到迁入地派出所办理落户手续。
此外，不同地区的户籍政策可能存在差异，具体的手续和要求，建议女方在办理前咨询当地的户籍管理部门，以确保迁户手续顺利完成。
三、现在双方都同意离婚还需要冷静期吗
双方都同意离婚，通过协议离婚的方式是需要冷静期的。根据《中华人民共和国民法典》规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚登记申请书及相关材料归档。
自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
不过，如果双方都同意离婚，还可以选择诉讼离婚。在诉讼过程中，若双方在法院主持下达成离婚调解协议，就无需经历离婚冷静期。
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