房产证上有未成年子女名字可以去掉吗？房产证上有未成年子女名字通常能去掉，但受限制。因未成年人财产权益受特殊保护，去掉名字须是为其利益，如治病、上学等，可带证明材料到登记机构办理；非为其利益则不能随意去掉，否则可能被撤销。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产证上有未成年子女名字可以去掉吗
房产证上有未成年子女名字一般可以去掉，但操作会受到一定限制。
根据法律规定，未成年人的民事行为能力受限，其财产权益受到法律特殊保护。去掉房产证上未成年子女名字，本质上是对未成年人名下房产份额进行处置。
若要去掉名字，必须是为了未成年人的利益。例如，因未成年人重大疾病需要钱治疗、为其上学提供更好条件等正当理由。在这种情况下，父母作为法定监护人，可以携带能证明是为了未成年人利益的相关材料，如医院诊断书、学校入学证明等，到不动产登记机构办理手续。
但如果并非为了未成年人利益，比如父母单纯为了自身资金周转或其他非涉未成年人利益的目的，则不能随意去掉其名字。否则，这种处置行为可能会被认定为侵害未成年人合法权益，相关利害关系人有权向法院提起诉讼，要求撤销该处置行为。
二、房产证增加一个人的名字如何办理不是夫妻
非夫妻关系在房产证上加名，通常有赠与和买卖两种方式。
若选择赠与方式，需先到公证处办理赠与公证，明确双方赠与的意思表示，缴纳公证费。之后携带公证书、房产证、双方身份证件等材料到房产交易中心办理过户手续，还需缴纳契税、印花税等税费。办理过程中，要填写相关申请表，提交材料审核，审核通过后即可完成加名。
若采用买卖方式，双方需签订房屋买卖合同，合同中明确房屋价格、付款方式等条款。接着准备好合同、房产证、双方身份证等材料到房产交易中心办理网签手续。之后按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。完成缴税和各项手续后，即可在房产证上增加名字。
不同地区的具体流程和税费政策可能存在差异，办理前建议咨询当地房产交易中心或专业律师，以确保手续齐全、合法合规。
三、房产证是儿子的名字父母可以收回吗
房产证是儿子名字，父母能否收回需分情况判断。
若房产是父母出资购买，登记在儿子名下，且是赠与儿子。在满足一定条件时，父母可撤销赠与收回房产。根据法律规定，受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可撤销赠与。
若房产是儿子通过合法途径，如购买、继承等取得并登记在自己名下，一般情况下父母不能收回。因为不动产所有权以登记为准，儿子是合法产权人，拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。
若存在借名买房的情况，父母与儿子有借名买房的书面协议，且能证明购房款由父母支付等事实，父母可通过诉讼等方式，要求确认房屋实际归属自己，进而收回房产。但需提供充分证据来支持自己的主张。
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