夫妻之间房产证上加名字需要什么手续？夫妻房产证加名分有无贷款两种情况处理。无贷款时，双方带证件去不动产登记中心，填申请表、交材料、审核缴费即可。有贷款要先去银行办抵押变更，后续流程类似。各地要求有别，办理前建议先咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻之间房产证上加名字需要什么手续
夫妻之间在房产证上加名字，需根据房产是否有贷款分情况处理。
若房产无贷款，手续相对简便。双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。填写变更登记申请表，提交材料，经工作人员审核无误后，缴纳一定的工本费等费用，即可完成加名手续。
若房产有贷款，一般需先到银行办理抵押变更手续。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行拥有他项权利。银行同意变更抵押后，再与无贷款时的流程类似，携带相关证件到不动产登记中心，填写申请表、提交材料，审核通过并缴费后完成加名。
不同地区的具体要求和流程可能存在差异，在办理前，建议先咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证加名手续。
二、房产证有子女父母名字怎样继承权
房产证上有子女和父母名字，意味着房屋为他们共同共有。在继承方面，需要先区分出被继承人的份额。
若有约定各自份额，按约定确定被继承人房产份额；若没有约定，则一般视为等额享有，需先分割出其他共有人的份额，剩余部分作为被继承人的遗产。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
若继承人对继承份额有争议，可通过协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼。
三、有房产证和没房产证的区别在哪里
房产证是房屋产权的重要凭证，有房产证和没房产证存在诸多区别：
1.权益保障：有房产证意味着业主拥有该房屋的合法产权，受法律保护。在遇到房屋拆迁、征收等情况时，可依法获得相应补偿。没有房产证，业主难以证明房屋归属，合法权益易受侵害，补偿也可能受阻。
2.交易流通：有房产证的房屋可自由上市交易、抵押、出租等，产权能顺利转移。没有房产证的房屋交易受限，购买者承担较大风险，银行一般也不会接受其抵押贷款申请。
3.落户问题：有房产证通常可作为落户的依据，方便解决户口问题。没有房产证则可能无法办理落户手续，影响子女入学、医疗等公共服务的享受。
4.房屋改造：有房产证的房屋，业主可按规定对房屋进行翻修、改造等。没有房产证，改造可能被认定为违建，面临被拆除的风险。
综上所述，房产证是房屋合法产权的象征，对保障业主权益、促进房屋流通等至关重要。
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