公租房选了房子不满意不租可以吗？公租房选房后不满意不租分情况而定。选房确认环节，规定签约时间内放弃签约可行，但多次放弃会被限制再申请；已签约不租属违约，要担责且影响信用。选房应谨慎，不满意放弃要了解当地政策。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、公租房选了房子不满意不租可以吗
公租房选房后不满意不租，分情况来看是否可行。
若处于选房确认环节，在规定的签约时间内，放弃签约不租是可以的，但可能产生一定后果。通常放弃签约累计达到一定次数，会被限制在一定时期内再次申请公租房。各地对于放弃签约的次数和限制规定不同，有的地方规定累计放弃两次及以上，会暂停其1至3年内的公租房配租资格。
如果已经完成签约，再以不满意为由不租，就属于违约行为。公租房的租赁合同受法律保护，租户此时违约，可能需承担违约责任，如支付违约金，且会影响个人在公租房管理系统中的信用记录，这可能会对未来再次申请保障性住房产生不利影响。
所以，选房时应谨慎考虑。若确实不满意想放弃，要及时了解当地政策，避免对自身权益造成不必要的损害。
二、重庆公租房单身可以申请一室一厅吗
重庆单身人士满足一定条件可以申请一室一厅公租房。
根据重庆公租房政策，申请公租房需符合在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入和财产低于规定标准、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限等基本条件。对于单身人士申请一室一厅公租房，虽没有明确禁止单身不能申请，但会综合考量多方面因素。
通常单身人员优先配租的是单居室户型。不过若有特殊情况，如个人身体原因确实需要更大居住空间，经相关部门审核认定后，也可能配租一室一厅。此外，不同区域的公租房房源情况也会影响最终配租结果。若一室一厅房源充足，在申请人满足条件的情况下，获得一室一厅配租的可能性相对较大；若房源紧张，可能会优先保障家庭申请人群，单身人员就较难申请到一室一厅。
三、出租屋物业费是房东出还是租户出
出租屋物业费由谁承担，需依据租赁合同的约定来确定。
若租赁合同明确约定物业费由租户承担，那么租户需按照合同履行缴纳义务。这是基于合同的约定，双方都应遵守。例如合同写明“租赁期间，物业费由乙方（租户）负责缴纳”，租户就有缴纳责任。
要是合同未作约定，一般情况下物业费应由房东承担。因为房东是房屋的所有权人，物业管理服务主要是针对房屋及配套设施等，房东享受了物业带来的权益，所以承担物业费是合理的。
然而，若房东和租户有口头约定，且有证据证明该约定存在，那么应按照口头约定执行。但口头约定往往存在举证困难的问题。
在实际生活中，若出现物业费缴纳纠纷，双方应首先协商解决。若协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来明确责任。
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