夫妻离婚财产分割,房产如何分割？夫妻离婚房产分割分多种情况：一方婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产多判给首付方；婚后共同出资购房属共同财产；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额共有。法院会综合因素按照顾原则判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、夫妻离婚财产分割,房产如何分割
夫妻离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，法院一般会将房产判给首付方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时长、双方对家庭的贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
二、分居6年,女方不同意离婚能离吗
分居6年，女方不同意离婚，男方可以通过诉讼离婚。法院判决离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂。
根据法律规定，因感情不和分居满两年，调解无效的，应当准予离婚。本案中已分居6年，若能证明是因感情不和而分居，且提供相应证据，如分居协议、租房合同、证人证言等，在向法院提起离婚诉讼时，法院调解无效后，很大可能会判决准予离婚。
不过，若不能证明是因感情不和分居，即便分居时间达到6年，法院也不一定会认定夫妻感情确已破裂，可能不会判决离婚。
在女方不同意离婚的情况下，男方需做好诉讼准备，收集能证明夫妻感情破裂的证据，积极参与庭审，向法院阐述离婚的事实和理由。如果首次诉讼法院未判决离婚，可在规定期限后再次起诉，第二次起诉离婚时，法院判决离婚的可能性通常会增加。
三、离婚后有哪些财产纠纷应该怎么处理
离婚后常见的财产纠纷包括：
1.未分割的夫妻共同财产。如婚姻存续期间购买但离婚时未处理的房产、车辆等。
2.一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产。比如一方在离婚前悄悄将存款转移至他人名下。
3.对财产分割协议反悔。签订协议后，一方觉得协议不公平想重新分割。
处理方式如下：
1.协商解决。双方就财产纠纷进行沟通，达成一致意见，签订补充协议。这种方式省时省力，能避免矛盾进一步激化。
2.调解。可以请求有关部门，如人民调解委员会等介入调解，在第三方的主持下，促成双方达成和解。
3.诉讼。若协商和调解不成，可向法院提起诉讼。对于未分割的共同财产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方隐藏、转移等行为，法院可判决该方少分或不分财产。对财产分割协议反悔的，需在规定期限内起诉，法院审理后，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会驳回当事人的诉讼请求。
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