婚后一方以婚前财产购买的房屋,属于夫妻共同财产吗？婚后一方以婚前财产买房，一般不算夫妻共同财产，但有特殊情况。若资金全来自婚前且登记在该方名下，属个人财产；若登记双方名下或有共同还贷，部分或全部算共同财产，分割时另一方或获补偿。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚后一方以婚前财产购买的房屋,属于夫妻共同财产吗
婚后一方以婚前财产购买的房屋，一般不属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。
通常，若一方能证明购房资金完全来源于其婚前财产，且房屋登记在该方名下，此房屋应认定为该方个人财产。因为婚前财产属于个人财产，用其购买的房屋本质上是个人财产形式的转化，并不改变财产的性质。
然而，如果房屋登记在夫妻双方名下，会被视为一方对另一方的赠与，该房屋就属于夫妻共同财产。另外，若婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在离婚分割时，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
判断婚后一方以婚前财产购买的房屋是否为夫妻共同财产，关键看购房资金来源、房屋登记情况以及是否有夫妻共同还贷行为等因素。
二、婚前男方买的房子算夫妻共同财产吗
婚前男方买的房子是否算夫妻共同财产，需分情况判断。
其一，若男方全款购房且产权登记在自己名下，此房子属于男方婚前个人财产，并非夫妻共同财产。即便双方结婚，房产归属也不改变。
其二，若男方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。那么该房屋仍归男方所有，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，女方可就这部分获得相应补偿。
其三，若男方婚前买房，婚后将女方名字添加到房产证上，这通常视为男方对女方的赠与，该房屋变为夫妻共同财产。
其四，若双方在婚前签订协议，约定该房屋为夫妻共同财产，即便房子是男方婚前购买，也会按照协议约定，成为夫妻共同财产。
三、婚前房子婚后卖掉后还是共同财产吗
婚前房子婚后卖掉所得款项是否为共同财产，需分情况判断。
若该婚前房产是一方全款购买且登记在自己名下，婚后卖掉所得房款一般仍属于个人财产。因为这只是财产形式的转变，从房产转化为现金，本质上还是一方的婚前财产，不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
若婚前房产是一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。此时卖掉房子后，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
此外，若夫妻双方对该房产的归属有书面约定，约定为夫妻共同财产，那么卖掉房子后的款项就是共同财产。
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