公司房产可以立遗嘱吗？公司房产立遗嘱分情况：一是公司固定资产，法定代表人等无权立遗嘱处分，需公司依程序处置；二是登记在公司名下但为个人出资且有证据，产权人可立遗嘱，需符合法定形式要件保证效力。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、公司房产可以立遗嘱吗
公司房产能否立遗嘱，需分情况来看：
其一，若该房产属于公司的固定资产，产权归公司所有，那么公司法定代表人或其他个人无权通过立遗嘱的方式对其进行处分。因为公司财产具有独立性，是公司作为法人主体独立享有并用于经营等活动的资产，只有公司依照法定程序和章程规定，才有权对其进行处置，例如通过股东会决议等方式决定房产的处置。
其二，若房产虽然登记在公司名下，但实际上是个人出资购买且有充分证据证明属于个人财产，例如个人用自有资金购买后因某些原因登记在公司名下，这种情况下，产权人可以立遗嘱对该房产进行处分。在立遗嘱时，应确保遗嘱符合法定形式和实质要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等，以保证遗嘱的法律效力。
二、上海法院遗嘱效力如何
在上海法院判定遗嘱效力时，主要从以下几方面考量：
一是遗嘱形式是否合法。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
二是遗嘱人立遗嘱时是否具有完全民事行为能力。若遗嘱人在立遗嘱时意识不清、不能辨认自己行为等缺乏行为能力，遗嘱可能无效。
三是遗嘱内容是否为遗嘱人的真实意思表示。若存在受欺诈、胁迫等情形所立遗嘱，一般认定无效。
四是遗嘱内容是否合法合规，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如遗嘱处分了不属于自己的财产部分无效。
上海法院会综合上述多方面因素，依据相关法律法规，严谨、公正地判定遗嘱的效力。
三、房产遗嘱未公证怎么过户
房产遗嘱未公证并不影响过户。以下是通常的过户流程：
第一，确定遗嘱的真实性与有效性。相关利害关系人可通过对遗嘱内容、形式以及立遗嘱人当时的精神状态、行为能力等方面进行审查判断。若存在争议，可能需通过诉讼，由法院来判定遗嘱效力。
第二，进行继承权公证或通过诉讼确定权利。若各继承人对遗嘱无异议，可共同前往公证处办理继承权公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实并出具公证书。若继承人之间存在争议，无法达成一致，则需向法院提起继承纠纷诉讼，由法院依法判决，法院判决书具有与公证书同等的法律效力。
第三，办理房产过户登记。无论是凭借公证书还是法院判决书，继承人都需携带本人身份证明、房产证、遗嘱、公证书或判决书等材料，前往当地不动产登记中心申请办理房产过户手续。经登记部门审核无误后，即可完成房产过户。
以上是关于公司房产可以立遗嘱吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
