出租房违法犯罪行为有哪些？出租房常见违法犯罪行为包括治安类，如租给无证件者等；消防类，像消防设施维护不当；建筑安全类，擅自改结构、分隔群租；税务类，出租收入不按规定纳税，这些行为都将承担相应法律责任。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、出租房违法犯罪行为有哪些
出租房常见的违法犯罪行为如下：
1.**治安类**：房东将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》。此外，若房屋用于容留他人吸毒、卖淫嫖娼、赌博等违法活动，房东知情却不制止或未报告的，也需承担法律责任。
2.**消防类**：房东未对出租房屋的消防设施进行维护管理，导致消防设施无法正常使用，或者出租房的建筑、装修材料不符合消防安全要求，存在消防隐患，违反《中华人民共和国消防法》。一旦发生火灾事故，造成严重后果的，相关责任人可能被追究刑事责任。
3.**建筑安全类**：擅自改变房屋结构、将房间分隔搭建群租房等行为，破坏房屋的承载结构，危及房屋安全。根据相关法规，这类行为可能面临行政处罚，若引发安全事故，责任人需承担赔偿责任甚至刑事责任。
4.**税务类**：房东出租房屋取得收入，却不按规定申报纳税，属于偷税漏税行为，违反《中华人民共和国税收征收管理法》，需补缴税款并缴纳滞纳金和罚款。
二、出租人违反租赁房屋治安管理规定怎么处罚
出租人违反租赁房屋治安管理规定，处罚方式依据具体违法情形而定：
1.若出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋，由公安部门责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。
2.出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人，不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，由公安部门处二百元以上五百元以下罚款。
3.出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
此外，不同地区可能会结合本地实际情况，在法律规定的幅度内制定具体实施细则。当出租人违反租赁房屋治安管理规定时，应积极配合相关部门的调查与处理，主动纠正违法行为，以避免更严重的法律后果。
三、出租房发生违法行为怎么办
出租房发生违法行为，房东和租客需依法处理。
房东方面，若发现租客利用出租房进行违法活动，应第一时间向公安机关报告。同时，要配合警方调查，提供与案件有关的信息，如租客身份、租房合同等。若房东事先知晓租客的违法意图仍出租房屋，或在发现后未及时报告，可能需承担相应法律责任。根据情况不同，可能面临罚款、治安拘留等处罚；若违法行为情节严重，房东还可能构成共同犯罪。此外，房东可依据租房合同约定，在租客进行违法活动时解除合同，收回房屋。
租客方面，若知晓同住人或邻居利用出租房进行违法活动，也有义务向警方报告。若自身被他人利用出租房进行违法活动，要及时向警方说明情况，提供证据证明自己与违法活动无关。
无论是房东还是租客，在处理此类事件时，都要保留好相关证据，如聊天记录、监控视频等，以便维护自身合法权益。
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