贵州农村建房怎么补偿？贵州农村建房补偿涉及多方面，有房屋价值补偿，依结构等评估；宅基地补偿按面积标准和区位价计算；搬迁安置补偿含搬家费、临时安置费。附属设施有补偿，特殊情况依政策。遵循先补偿后搬迁原则，村民有异议可依法维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、贵州农村建房怎么补偿
贵州农村建房补偿通常涉及多个方面。
房屋价值补偿，会依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，通过专业评估确定补偿金额。一般来说，框架结构房屋补偿标准相对较高，而简易结构补偿会低一些。
宅基地补偿，按照当地规定的宅基地面积标准和区位补偿价格来计算。不同地区因土地价值不同，补偿标准差异较大。
搬迁安置补偿，包括搬家费，用于补偿因房屋拆迁导致的搬迁费用支出；临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
此外，对于合法拥有的附属设施，如庭院中的水井、猪圈等，也会给予相应补偿。若房屋建设存在合法手续但超面积等特殊情况，补偿方式会依据当地具体政策执行。在补偿过程中，通常遵循先补偿后搬迁原则，保障村民合法权益。村民若对补偿标准、方式等有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等维护自身权益。
二、房子延期交房怎么起诉开发商
若房子延期交房想起诉开发商，可按以下步骤进行：
第一步，收集证据。保留购房合同，其中明确约定了交房时间及违约责任等重要条款；保存与开发商沟通交房问题的相关记录，如聊天记录、邮件、书面通知等，用以证明开发商存在延期交房的事实以及双方就该问题的沟通情况。
第二步，确定管辖法院。依据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，即房屋所在地法院有管辖权。
第三步，撰写起诉状。写明原告、被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；清晰阐述诉讼请求，如要求开发商承担延期交房的违约金、赔偿经济损失、解除购房合同等；详细说明事实与理由，即购房过程、约定交房时间、实际未交房情况及对自身造成的影响等。
第四步，提交起诉材料。将起诉状、证据材料等提交至有管辖权的法院立案庭。法院受理后，按要求缴纳诉讼费用，等待法院安排开庭审理，庭审过程中充分阐述诉求和理由，维护自身合法权益。
三、商铺拆除如何补偿房子
商铺拆除对房屋的补偿通常包含以下几方面：
一是房屋价值补偿。这会依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过有资质的评估机构，采用市场法、收益法等评估方法，确定其市场价值给予补偿。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿涵盖了因拆除导致的设备搬迁、物资运输等合理费用；临时安置补偿是在过渡期间，为被拆迁人提供临时居住安置所需的费用。
三是停产停业损失补偿。如果商铺处于经营状态，要根据商铺的经营效益、经营期限等情况，合理计算因拆除造成的停产停业损失并予以补偿。
四是附属物及装饰装修补偿。对商铺内的不可移动附属设施，如空调、消防设施等，以及装饰装修部分，按照其实际价值进行补偿。
补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿即直接支付补偿金；产权调换则是提供新的房屋进行置换。具体补偿标准和方式，要依照当地的相关拆迁政策及拆迁补偿安置协议来确定。
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