执行人只有一套房子还执行吗？执行人仅有一套房子，法院也可能执行。若为其生活必需住房，可查封但不拍卖等；超必需范围，保障其基本居住需求后可执行，如住房明显超标或申请执行人按标准提供住房或扣除租金。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、执行人只有一套房子还执行吗
执行人仅有一套房子，法院通常也可能执行，但会区分不同情况。
若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
比如，被执行人的唯一住房面积较大、地段较好，明显超出生活必需范围，法院可以在为被执行人提供临时住房或预留合理的租金等保障其基本居住需求后，对该房屋进行拍卖、变卖等执行措施。另外，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行该唯一住房。
二、执行人只有一套房子怎么办
法院对于执行人仅有一套住房的情况，并非绝对不能执行。根据相关法律规定和司法实践，存在以下几种处理方式。
其一，如果该套房屋是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院一般不会拍卖、变卖或抵债。但这并不意味着可以逃避执行，法院可对房屋进行查封，限制其处分，不过不得影响被执行人正常居住使用。
其二，若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，致使仅剩下一套住房，法院可以执行该套房屋。
其三，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以对该套房屋进行拍卖、变卖或抵债。
所以，即便被执行人只有一套房子，在符合法定条件时，法院仍会采取措施保障申请执行人的合法权益得以实现。
三、被执行人只有一套住宅能被执行吗
被执行人仅有一套住宅，在符合一定条件下可以被执行。
根据相关法律规定，若该房屋超出被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。比如，被执行人名下虽只有一套住房，但房屋面积较大、地段较好，远远超出维持其基本生活所必需的居住标准，这种情况下法院可以考虑执行。
此外，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也可对唯一住宅进行执行。
不过，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不会轻易执行。法院会综合考虑房屋实际情况、被执行人家庭状况等因素，在保障被执行人基本生活居住权利的前提下，平衡申请执行人的合法权益。
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