房屋过户后遗产归谁继承？房屋过户后遗产归属依情况而定：过户在被继承人死亡前，房屋归过户后产权人，无遗产继承问题；死亡后，无遗嘱或遗赠协议时配偶等第一顺序继承人均等继承，有遗嘱按遗嘱，有遗赠扶养协议则依协议，需综合多种因素判定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋过户后遗产归谁继承
房屋过户后，其遗产归属需根据具体情况判断：
一是若房屋过户是在被继承人死亡前，且是合法有效的过户行为，比如通过买卖、赠与等方式将房屋产权转移给他人并完成过户登记，那么该房屋就不再属于被继承人的遗产，而是归过户后的产权所有人所有，不存在遗产继承问题。
二是若房屋过户是在被继承人死亡后，按照法定继承的情况。若没有遗嘱或遗赠扶养协议，由被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承，一般应均等分配。若有遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋由谁继承，遗嘱指定的继承人可以获得房屋所有权。
三是若存在遗赠扶养协议，那么按照协议约定，履行了扶养义务的受遗赠人有权继承该房屋。
总之，房屋过户后是否作为遗产以及遗产归谁继承，要依据过户时间、是否有遗嘱或遗赠扶养协议等多种因素综合判定。
二、遗产怎样起诉强制执行
要对遗产进行起诉并申请强制执行，可按以下步骤进行：
一是确定管辖法院。一般向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的基层人民法院提起诉讼。需准备好起诉状，明确写明原告、被告的身份信息，诉讼请求，即要求分割遗产的具体内容，以及阐述事实与理由，说明自身享有遗产继承权的依据。
二是立案与审理。将起诉状及相关证据材料提交给法院立案庭，法院受理后会安排开庭审理。在审理过程中，双方需进行举证、质证和辩论。法院会根据法律和证据作出判决。
三是申请强制执行。若一方不履行生效判决确定的义务，另一方可以向作出判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书副本等材料。法院受理后，会采取查询、冻结、扣划被执行人财产等执行措施，以保障申请人的合法权益，促使被执行人履行义务，实现遗产的合理分配。
三、兄弟之间的遗产怎么分割
兄弟之间遗产分割涉及多种情况，需根据具体情形确定。
若有遗嘱，应按照遗嘱内容进行分割。遗嘱是被继承人对其个人财产处分的真实意思表示，只要遗嘱符合法定形式和实质要件，就应按遗嘱执行。
若无遗嘱，则按照法定继承办理。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也存在特殊情况。比如，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
此外，若遗产中存在不宜分割的财产，如房屋等，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理，以确保遗产分割既符合法律规定，又能兼顾各方利益，减少纠纷。
以上是关于房屋过户后遗产归谁继承的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
