户口迁移出去了能不能土地确权？户口迁移出去后土地确权分情况：从农村迁到小城镇，原有土地承包关系不变可确权；迁到设区市且转非农业户口，发包方收回承包地不能确权；整户迁移，迁入地未取得承包地原承包地可确权，已取得则原承包地被收回无法确权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、户口迁移出去了能不能土地确权
户口迁移出去后能否进行土地确权，需分情况来看：
第一，若户口从农村迁到小城镇，根据相关政策，这种情况下原有土地承包关系不变，是可以进行土地确权的。因为政策鼓励农民进入小城镇，保障其土地权益，以消除农民进城的后顾之忧。
第二，要是户口从农村迁到设区的市，并且转为非农业户口，那么发包方可以收回其承包地。这种情况下就不能进行土地确权了，因其已不再具备农村集体经济组织成员身份，不再享有农村土地承包经营权。
第三，如果是整户户口都迁移出去了，在迁入地未取得承包地，原承包地不应收回，依然可以进行土地确权；若在迁入地已取得承包地，原承包地会被收回，也就无法在原户籍地进行土地确权。总之，户口迁移后土地确权情况取决于迁移类型和相关规定。
二、土地合同最多签多少年合法有效
土地合同的合法有效期限因土地性质和用途而异。
对于农村土地承包：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
对于国有土地租赁：短期租赁年限一般不超过五年；长期租赁的年限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
对于建设用地使用权出让：居住用地使用年限最高为七十年；工业用地使用年限最高为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限最高为五十年；商业、旅游、娱乐用地使用年限最高为四十年；综合或者其他用地使用年限最高为五十年。
在签订土地合同时，必须严格遵守上述法律规定的期限，超出法定最长年限部分通常会被认定无效，以确保合同合法有效并保障各方权益。
三、农村房屋拆除后,土地归谁所有
农村房屋拆除后，土地所有权归属需根据具体情况判断。
农村土地属于农民集体所有。若该房屋所在宅基地，是经合法审批取得的，房屋拆除后，宅基地仍归本集体经济组织所有。这是因为宅基地的所有权自始至终都归集体，农户仅有使用权。
当房屋拆除后，若该农户符合申请宅基地的条件，可依规重新申请在原址或其他合适地块建造房屋，继续使用相应土地。
若农户不再具备申请宅基地资格，比如全家户口已迁出本集体经济组织，那么宅基地将由集体收回统一安排。集体可根据实际规划，将其用于本集体内其他符合条件农户的宅基地分配，或者用于集体公共设施建设等合理用途。
总之，农村房屋拆除后，土地的所有权原则上归农民集体，具体使用和处置依相关法规及实际情况而定。
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