租赁房屋押金是否退还？租赁房屋押金是否退还视具体情况定。合同期满或提前解除且承租人履约，押金应退；承租人违约，出租人可扣押金；因不可抗力等致合同无法履行，协商处理。按合同特殊约定执行，争议先协商，不成可起诉由法院裁决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租赁房屋押金是否退还
租赁房屋押金是否退还需视具体情况而定。一般而言，若租赁合同期满或提前解除，且承租人依约履行了全部义务，如按时足额支付租金、妥善使用房屋未造成损坏等，那么押金应予以退还。
然而，若承租人存在违约行为，比如逾期支付租金、损坏房屋设施设备却未修复或赔偿等，出租人有权根据合同约定扣除相应押金以弥补损失。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，押金通常也应根据实际情况协商处理。
此外，如果合同中对押金退还另有特殊约定，应按照约定执行。比如约定在特定条件下押金不予退还，或者退还方式有特别规定等。所以，关键在于判断承租人是否遵守合同约定，以及合同中对于押金退还的具体条款。若双方就押金退还产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，由法院根据具体事实和证据进行裁决。
二、租赁房屋搬迁补偿标准
租赁房屋的搬迁补偿标准通常包含多个方面。首先是搬迁补助费，这是对承租人因租赁房屋需要搬迁而产生的实际费用补偿，如搬运家具、设备等的费用，具体数额一般根据实际支出或当地规定的标准确定。其次是临时安置补助费，在租赁房屋因征收等原因需要搬迁时，承租人可能需要临时寻找住所，此费用就是为保障其过渡期间的居住需求，按照一定标准和期限进行发放。对于因搬迁造成的停产停业损失，若租赁房屋用于经营活动，根据经营状况、经营规模、纳税情况等综合因素给予相应补偿。此外，若租赁合同中有关于搬迁补偿的特别约定，应按照合同约定执行。总之，租赁房屋搬迁补偿标准需综合考虑多种因素，以保障承租人在房屋搬迁过程中的合法权益得到合理补偿。
三、租赁房屋倒塌由谁承担
租赁房屋倒塌的责任承担需视具体情况而定。
若因房屋本身质量问题导致倒塌，在正常使用且承租人无过错的情况下，应由出租人承担责任。出租人负有保证租赁物符合约定用途及安全使用的义务，房屋质量不合格致使倒塌，其应承担维修、赔偿等责任。
若因承租人不合理使用，如擅自改变房屋结构等导致倒塌，则承租人需承担责任。承租人应按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，否则需对造成的损失负责。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因造成房屋倒塌，根据公平原则，双方可协商分担损失。
在实际认定责任时，需综合考量多方面因素，如房屋交付时的状况、双方对房屋使用的约定及相关证据等。若发生租赁房屋倒塌事件，受损方应及时收集证据，通过协商、调解或诉讼等合法途径确定责任方并要求赔偿，以维护自身合法权益。
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