房屋租赁的中介谁出？房屋租赁中介费用承担主体无固定标准，通常由租赁双方协商。常见情况有租客承担、房东承担、双方各自承担一部分。签合同前要明确承担主体，有疑问及时沟通，清晰写入合同条款保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁的中介谁出
房屋租赁中介费用的承担主体并无固定标准，通常由租赁双方协商确定。
常见的情况如下：
一是由租客承担。若租赁合同明确约定租客需承担中介费用，那么租客应按约支付。比如在一些租赁市场较为活跃的区域，租客为尽快租到心仪房屋，可能会接受此类条款。
二是由房东承担。房东为吸引租客，或者在租赁合同中未明确约定中介费用承担方时，可能会主动承担中介费用。
三是双方各自承担一部分。双方协商确定各自承担的比例，比如房东承担大部分，租客承担小部分。
在签订租赁合同前，务必明确中介费用的承担主体，避免日后产生纠纷。若对费用承担有疑问，应及时与中介及对方沟通确认，将相关约定清晰地写入合同条款，以保障自身权益。
二、房屋租赁人指的是谁
房屋租赁人是指与房屋所有人签订房屋租赁合同，获得房屋使用权，并按约定向房屋所有人支付租金的一方当事人。
在房屋租赁关系中，租赁人通过租赁行为取得在一定期限内对房屋的占有、使用权利。其主要义务包括按照合同约定的用途合理使用房屋，按时足额支付租金，在租赁期满或合同终止时返还房屋等。
房屋租赁人可以是自然人，如个人出于居住等目的租赁房屋；也可以是法人或其他组织，比如企业租赁办公场所用于经营活动。
明确房屋租赁人的身份和权利义务，对于维护房屋租赁关系的稳定、保障双方合法权益至关重要。在签订房屋租赁合同前，租赁人应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障；同时，也应严格履行合同义务，避免因违约给自身及对方造成不必要的损失。
三、房屋租赁可以投诉吗
房屋租赁中存在多种情形时是可以投诉的。
若房东违反租赁合同约定，如未按约定时间交付房屋、擅自提高租金等，租客有权投诉。可向当地房地产管理部门投诉，管理部门会依据相关法律法规进行调查处理。
若房屋存在质量问题影响正常使用，如漏水、墙体裂缝等，租客可投诉。这可能涉及到房东未履行适租义务，租客可向建设工程质量监督部门或消费者协会等反映情况，要求解决质量问题。
若房东存在不合理的干扰租客正常生活的行为，如频繁无故进入租赁房屋等，租客也能投诉。可向辖区派出所或社区反映，维护自身居住安宁权。
当租赁双方发生纠纷无法协商解决时，也可通过向相关投诉渠道反映，由专业机构介入调解，促使问题妥善解决，以保障租赁双方的合法权益。
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